Werftstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Werftstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5256.01 € / m² | |
| Haus | 5703.33 € / m² |
Mietspiegel Werftstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.69 € / m² |
| Warmmiete | 20.88 € / m² |
Bodenrichtwert Werftstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1119.21 € / m² |
| Unerschlossen | 1030.84 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Werftstraße in 60327 Frankfurt am Main 5591.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5256.01 €, bei Häusern bei 5703.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.69 € / m², was eine Warmmiete von 20.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Werftstraße in 60327 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Werftstraße in 60327 Frankfurt am Main wurde mit 1119.21 € / m² für erschlossenes und 1030.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Werftstraße in 60327 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Werftstraße 4 | 245 m² | 1.397.315,85 € |
| Werftstraße 6 | 195 m² | 1.112.149,35 € |
| Werftstraße 8 | 163 m² | 929.642,79 € |
| Werftstraße 9 | 134 m² | 764.246,22 € |
| Werftstraße 10 | 192 m² | 1.095.039,36 € |
| Werftstraße 11 | 111 m² | 633.069,63 € |
| Werftstraße 12 | 187 m² | 1.066.522,71 € |
| Werftstraße 13 | 157 m² | 895.422,81 € |
| Werftstraße 14 | 163 m² | 929.642,79 € |
| Werftstraße 15 | 74 m² | 422.046,42 € |
| Werftstraße 16 | 186 m² | 1.060.819,38 € |
| Gesamt | 1.807,00 m² | 10.305.917,31 € |
Allgemeine Informationen über Werftstraße 60327 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60327 |
| Strasse: | Werftstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Werftstraße 60327 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5591.5 € |
| 2023 | 5675.3 € | | 2022 | 7317.56 € | | 2021 | 6742.39 € | | 2020 | 6303.81 € | | 2019 | 5780.63 € | | 2018 | 5168.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Werftstraße 60327 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.19 € | 20.88 € |
| 2023 | 16.71 € | 20.28 € |
| 2022 | 17.26 € | 20.14 € |
| 2021 | 17.52 € | 20.63 € |
| 2020 | 16.17 € | 19.19 € |
| 2019 | 16.05 € | 18.88 € |
| 2018 | 14.83 € | 17.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Werftstraße 60327 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1119.21 € | 1030.84 € |
| 2023 | 1102.4 € | 1037.41 € | | 2022 | 553.4 € | 442.72 € | | 2021 | 1434.85 € | 1147.88 € | | 2020 | 1902.89 € | 1368.99 € | | 2019 | 1162.07 € | 1143.29 € |
Karte Werftstraße 60327 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Werftstraße 60327 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.286 € | 498.203 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.533 € | 448.383 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.040 € | 548.023 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Werftstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5592 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.286 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 498.203 € / m². Die in Werftstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.491 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.601 € erzielen.
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