Alt-Seckbach Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alt-Seckbach Frankfurt am Main
| Wohnung | 5260.34 € / m² | |
| Haus | 5708.03 € / m² |
Mietspiegel Alt-Seckbach Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.7 € / m² |
| Warmmiete | 20.9 € / m² |
Bodenrichtwert Alt-Seckbach Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1090.56 € / m² |
| Unerschlossen | 1004.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alt-Seckbach in 60389 Frankfurt am Main 5596.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5260.34 €, bei Häusern bei 5708.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 20.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alt-Seckbach in 60389 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alt-Seckbach in 60389 Frankfurt am Main wurde mit 1090.56 € / m² für erschlossenes und 1004.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alt-Seckbach in 60389 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alt-Seckbach 1 | 133 m² | 759.167,99 € |
| Alt-Seckbach 2 | 99 m² | 565.094,97 € |
| Alt-Seckbach 3 | 102 m² | 582.219,06 € |
| Alt-Seckbach 4 | 68 m² | 388.146,04 € |
| Alt-Seckbach 5 | 83 m² | 473.766,49 € |
| Alt-Seckbach 6 | 83 m² | 473.766,49 € |
| Alt-Seckbach 10 | 72 m² | 410.978,16 € |
| Gesamt | 640,00 m² | 3.653.139,20 € |
Allgemeine Informationen über Alt-Seckbach 60389 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60389 |
| Strasse: | Alt-Seckbach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alt-Seckbach 60389 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5596.11 € |
| 2023 | 5679.99 € | | 2022 | 7323.6 € | | 2021 | 6747.96 € | | 2020 | 6309.02 € | | 2019 | 5785.4 € | | 2018 | 5172.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alt-Seckbach 60389 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.2 € | 20.9 € |
| 2023 | 16.73 € | 20.29 € |
| 2022 | 17.27 € | 20.16 € |
| 2021 | 17.54 € | 20.65 € |
| 2020 | 16.18 € | 19.21 € |
| 2019 | 16.06 € | 18.89 € |
| 2018 | 14.84 € | 17.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alt-Seckbach 60389 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1090.56 € | 1004.46 € |
| 2023 | 1074.19 € | 1010.86 € | | 2022 | 539.24 € | 431.39 € | | 2021 | 1398.13 € | 1118.5 € | | 2020 | 1854.19 € | 1333.96 € | | 2019 | 1132.33 € | 1114.03 € |
Karte Alt-Seckbach 60389 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alt-Seckbach 60389 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.565 € | 498.614 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.787 € | 448.753 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.344 € | 548.475 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alt-Seckbach, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5597 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.565 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 498.614 € / m². Die in Alt-Seckbach, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.811 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.991 € erzielen.
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