Am Brückengarten Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Brückengarten Frankfurt am Main
| Wohnung | 4776.06 € / m² | |
| Haus | 5182.53 € / m² |
Mietspiegel Am Brückengarten Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 15.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 18.98 € / m² |
Bodenrichtwert Am Brückengarten Frankfurt am Main
| Erschlossen | 998.27 € / m² |
| Unerschlossen | 919.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Brückengarten in 60431 Frankfurt am Main 5080.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4776.06 €, bei Häusern bei 5182.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 18.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Brückengarten in 60431 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Brückengarten in 60431 Frankfurt am Main wurde mit 998.27 € / m² für erschlossenes und 919.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Brückengarten in 60431 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Brückengarten 1 | 90 m² | 466.427,70 € |
| Am Brückengarten 3 | 61 m² | 316.134,33 € |
| Am Brückengarten 4 | 96 m² | 497.522,88 € |
| Am Brückengarten 5 | 117 m² | 606.356,01 € |
| Am Brückengarten 6 | 86 m² | 445.697,58 € |
| Am Brückengarten 7 | 89 m² | 461.245,17 € |
| Am Brückengarten 8 | 114 m² | 590.808,42 € |
| Am Brückengarten 9 | 96 m² | 497.522,88 € |
| Am Brückengarten 10 | 114 m² | 590.808,42 € |
| Am Brückengarten 11 | 144 m² | 746.284,32 € |
| Am Brückengarten 12 | 105 m² | 544.165,65 € |
| Am Brückengarten 13 | 131 m² | 678.911,43 € |
| Am Brückengarten 15 | 91 m² | 471.610,23 € |
| Gesamt | 1.334,00 m² | 6.913.495,02 € |
Allgemeine Informationen über Am Brückengarten 60431 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60431 |
| Strasse: | Am Brückengarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Brückengarten 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5080.91 € |
| 2023 | 5157.06 € | | 2022 | 6649.35 € | | 2021 | 6126.71 € | | 2020 | 5728.18 € | | 2019 | 5252.77 € | | 2018 | 4696.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Brückengarten 60431 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.62 € | 18.98 € |
| 2023 | 15.19 € | 18.42 € |
| 2022 | 15.68 € | 18.3 € |
| 2021 | 15.92 € | 18.75 € |
| 2020 | 14.69 € | 17.44 € |
| 2019 | 14.58 € | 17.16 € |
| 2018 | 13.48 € | 16.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Brückengarten 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 998.27 € | 919.45 € |
| 2023 | 983.28 € | 925.31 € | | 2022 | 493.6 € | 394.88 € | | 2021 | 1279.8 € | 1023.84 € | | 2020 | 1697.27 € | 1221.06 € | | 2019 | 1036.5 € | 1019.75 € |
Karte Am Brückengarten 60431 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Brückengarten 60431 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 307.396 € | 452.710 € | | Ø Schneller Verkauf | 279.451 € | 407.439 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 335.341 € | 497.980 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Brückengarten, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5081 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 307.396 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 452.710 € / m². Die in Am Brückengarten, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 352.108 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 430.354 € erzielen.
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