Eschersheimer Landstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eschersheimer Landstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5314.06 € / m² | |
| Haus | 5766.32 € / m² |
Mietspiegel Eschersheimer Landstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.73 € / m² |
| Warmmiete | 21.11 € / m² |
Bodenrichtwert Eschersheimer Landstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1110.72 € / m² |
| Unerschlossen | 1023.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eschersheimer Landstraße in 60431 Frankfurt am Main 5653.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5314.06 €, bei Häusern bei 5766.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.73 € / m², was eine Warmmiete von 21.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eschersheimer Landstraße in 60431 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eschersheimer Landstraße in 60431 Frankfurt am Main wurde mit 1110.72 € / m² für erschlossenes und 1023.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eschersheimer Landstraße in 60431 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eschersheimer Landstraße 411 | 200 m² | 1.153.264,00 € |
| Eschersheimer Landstraße 413 | 201 m² | 1.159.030,32 € |
| Eschersheimer Landstraße 415 | 226 m² | 1.303.188,32 € |
| Eschersheimer Landstraße 417 | 225 m² | 1.297.422,00 € |
| Eschersheimer Landstraße 419 | 225 m² | 1.297.422,00 € |
| Eschersheimer Landstraße 429 | 153 m² | 882.246,96 € |
| Eschersheimer Landstraße 431 | 153 m² | 882.246,96 € |
| Eschersheimer Landstraße 433 | 146 m² | 841.882,72 € |
| Eschersheimer Landstraße 435 | 123 m² | 709.257,36 € |
| Eschersheimer Landstraße 437 | 141 m² | 813.051,12 € |
| Eschersheimer Landstraße 441 | 139 m² | 801.518,48 € |
| Eschersheimer Landstraße 443 | 175 m² | 1.009.106,00 € |
| Eschersheimer Landstraße 445 | 182 m² | 1.049.470,24 € |
| Eschersheimer Landstraße 447 | 187 m² | 1.078.301,84 € |
| Eschersheimer Landstraße 449 | 188 m² | 1.084.068,16 € |
| Eschersheimer Landstraße 451 | 187 m² | 1.078.301,84 € |
| Eschersheimer Landstraße 453 | 186 m² | 1.072.535,52 € |
| Eschersheimer Landstraße 455 | 185 m² | 1.066.769,20 € |
| Eschersheimer Landstraße 457 | 185 m² | 1.066.769,20 € |
| Eschersheimer Landstraße 459 | 185 m² | 1.066.769,20 € |
| Eschersheimer Landstraße 461 | 184 m² | 1.061.002,88 € |
| Eschersheimer Landstraße 463 | 180 m² | 1.037.937,60 € |
| Eschersheimer Landstraße 473 | 204 m² | 1.176.329,28 € |
| Eschersheimer Landstraße 475 | 204 m² | 1.176.329,28 € |
| Eschersheimer Landstraße 509 | 218 m² | 1.257.057,76 € |
| Eschersheimer Landstraße 511 | 167 m² | 962.975,44 € |
| Eschersheimer Landstraße 513 | 167 m² | 962.975,44 € |
| Eschersheimer Landstraße 515 | 167 m² | 962.975,44 € |
| Eschersheimer Landstraße 517 | 187 m² | 1.078.301,84 € |
| Eschersheimer Landstraße 519 | 187 m² | 1.078.301,84 € |
| Eschersheimer Landstraße 521 | 164 m² | 945.676,48 € |
| Eschersheimer Landstraße 523 | 120 m² | 691.958,40 € |
| Eschersheimer Landstraße 527 | 130 m² | 749.621,60 € |
| Eschersheimer Landstraße 529 | 135 m² | 778.453,20 € |
| Eschersheimer Landstraße 531 | 128 m² | 738.088,96 € |
| Eschersheimer Landstraße 533 | 253 m² | 1.458.878,96 € |
| Eschersheimer Landstraße 535 | 183 m² | 1.055.236,56 € |
| Eschersheimer Landstraße 537 | 167 m² | 962.975,44 € |
| Eschersheimer Landstraße 539 | 90 m² | 518.968,80 € |
| Eschersheimer Landstraße 541 | 117 m² | 674.659,44 € |
| Eschersheimer Landstraße 549 | 98 m² | 565.099,36 € |
| Eschersheimer Landstraße 551 | 203 m² | 1.170.562,96 € |
| Eschersheimer Landstraße 553 | 163 m² | 939.910,16 € |
| Eschersheimer Landstraße 557 | 99 m² | 570.865,68 € |
| Eschersheimer Landstraße 559 | 113 m² | 651.594,16 € |
| Eschersheimer Landstraße 561 | 103 m² | 593.930,96 € |
| Eschersheimer Landstraße 563 | 103 m² | 593.930,96 € |
| Eschersheimer Landstraße 569 | 122 m² | 703.491,04 € |
| Eschersheimer Landstraße 571 | 99 m² | 570.865,68 € |
| Eschersheimer Landstraße 573 | 111 m² | 640.061,52 € |
| Eschersheimer Landstraße 575 | 79 m² | 455.539,28 € |
| Eschersheimer Landstraße 581 | 149 m² | 859.181,68 € |
| Eschersheimer Landstraße 583 | 99 m² | 570.865,68 € |
| Gesamt | 8.485,00 m² | 48.927.225,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Eschersheimer Landstraße 60431 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60431 |
| Strasse: | Eschersheimer Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eschersheimer Landstraße 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5653.25 € |
| 2023 | 5737.98 € | | 2022 | 7398.38 € | | 2021 | 6816.86 € | | 2020 | 6373.44 € | | 2019 | 5844.47 € | | 2018 | 5225.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eschersheimer Landstraße 60431 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.38 € | 21.11 € |
| 2023 | 16.9 € | 20.5 € |
| 2022 | 17.45 € | 20.37 € |
| 2021 | 17.72 € | 20.86 € |
| 2020 | 16.35 € | 19.4 € |
| 2019 | 16.22 € | 19.09 € |
| 2018 | 15 € | 17.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eschersheimer Landstraße 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1110.72 € | 1023.02 € |
| 2023 | 1094.04 € | 1029.55 € | | 2022 | 549.21 € | 439.37 € | | 2021 | 1423.97 € | 1139.18 € | | 2020 | 1888.46 € | 1358.61 € | | 2019 | 1153.26 € | 1134.62 € |
Karte Eschersheimer Landstraße 60431 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eschersheimer Landstraße 60431 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 342.022 € | 503.705 € | | Ø Schneller Verkauf | 310.929 € | 453.335 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 373.115 € | 554.076 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eschersheimer Landstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5654 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.022 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 503.705 € / m². Die in Eschersheimer Landstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 391.771 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 478.831 € erzielen.
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