Keßlerstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Keßlerstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5298.84 € / m² | |
| Haus | 5749.8 € / m² |
Mietspiegel Keßlerstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.72 € / m² |
| Warmmiete | 21.05 € / m² |
Bodenrichtwert Keßlerstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1107.54 € / m² |
| Unerschlossen | 1020.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Keßlerstraße in 60431 Frankfurt am Main 5637.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5298.84 €, bei Häusern bei 5749.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.72 € / m², was eine Warmmiete von 21.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Keßlerstraße in 60431 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Keßlerstraße in 60431 Frankfurt am Main wurde mit 1107.54 € / m² für erschlossenes und 1020.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Keßlerstraße in 60431 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Keßlerstraße 3 | 82 m² | 471.483,60 € |
| Keßlerstraße 4 | 125 m² | 718.725,00 € |
| Keßlerstraße 5 | 79 m² | 454.234,20 € |
| Keßlerstraße 6 | 125 m² | 718.725,00 € |
| Keßlerstraße 8 | 146 m² | 839.470,80 € |
| Keßlerstraße 9 | 195 m² | 1.121.211,00 € |
| Keßlerstraße 11 | 99 m² | 569.230,20 € |
| Gesamt | 851,00 m² | 4.893.079,80 € |
Allgemeine Informationen über Keßlerstraße 60431 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60431 |
| Strasse: | Keßlerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Keßlerstraße 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5637.06 € |
| 2023 | 5721.54 € | | 2022 | 7377.18 € | | 2021 | 6797.33 € | | 2020 | 6355.17 € | | 2019 | 5827.73 € | | 2018 | 5210.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Keßlerstraße 60431 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.33 € | 21.05 € |
| 2023 | 16.85 € | 20.44 € |
| 2022 | 17.4 € | 20.31 € |
| 2021 | 17.67 € | 20.8 € |
| 2020 | 16.3 € | 19.35 € |
| 2019 | 16.18 € | 19.03 € |
| 2018 | 14.95 € | 17.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Keßlerstraße 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1107.54 € | 1020.09 € |
| 2023 | 1090.9 € | 1026.6 € | | 2022 | 547.63 € | 438.1 € | | 2021 | 1419.89 € | 1135.91 € | | 2020 | 1883.05 € | 1354.72 € | | 2019 | 1149.95 € | 1131.37 € |
Karte Keßlerstraße 60431 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Keßlerstraße 60431 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 341.043 € | 502.263 € | | Ø Schneller Verkauf | 310.039 € | 452.036 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.046 € | 552.489 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Keßlerstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5638 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.043 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 502.263 € / m². Die in Keßlerstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 390.649 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 477.459 € erzielen.
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