Landgraf-Philipp-Straße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Landgraf-Philipp-Straße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4892.79 € / m² | |
| Haus | 5309.2 € / m² |
Mietspiegel Landgraf-Philipp-Straße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 19.44 € / m² |
Bodenrichtwert Landgraf-Philipp-Straße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1022.67 € / m² |
| Unerschlossen | 941.92 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Landgraf-Philipp-Straße in 60431 Frankfurt am Main 5205.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4892.79 €, bei Häusern bei 5309.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 19.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Landgraf-Philipp-Straße in 60431 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Landgraf-Philipp-Straße in 60431 Frankfurt am Main wurde mit 1022.67 € / m² für erschlossenes und 941.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Landgraf-Philipp-Straße in 60431 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Landgraf-Philipp-Straße 3 | 119 m² | 631.794,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 4 | 125 m² | 663.650,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 5 | 136 m² | 722.051,20 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 6 | 133 m² | 706.123,60 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 7 | 112 m² | 594.630,40 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 8 | 119 m² | 631.794,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 9 | 112 m² | 594.630,40 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 10 | 107 m² | 568.084,40 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 11 | 175 m² | 929.110,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 12 | 140 m² | 743.288,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 14 | 139 m² | 737.978,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 17 | 129 m² | 684.886,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 19 | 112 m² | 594.630,40 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 21 | 151 m² | 801.689,20 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 22 | 175 m² | 929.110,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 23 | 109 m² | 578.702,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 25 | 109 m² | 578.702,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 26 | 109 m² | 578.702,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 27 | 120 m² | 637.104,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 28 | 109 m² | 578.702,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 29 | 120 m² | 637.104,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 31 | 111 m² | 589.321,20 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 33 | 111 m² | 589.321,20 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 34 | 104 m² | 552.156,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 38 | 92 m² | 488.446,40 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 41 | 111 m² | 589.321,20 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 42 | 240 m² | 1.274.208,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 43 | 100 m² | 530.920,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 44 | 253 m² | 1.343.227,60 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 45 | 87 m² | 461.900,40 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 46 | 262 m² | 1.391.010,40 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 47 | 129 m² | 684.886,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 49 | 132 m² | 700.814,40 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 51 | 125 m² | 663.650,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 53 | 104 m² | 552.156,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 55 | 158 m² | 838.853,60 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 57 | 139 m² | 737.978,80 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 59 | 116 m² | 615.867,20 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 61 | 121 m² | 642.413,20 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 63 | 155 m² | 822.926,00 € |
| Landgraf-Philipp-Straße 65 | 119 m² | 631.794,80 € |
| Gesamt | 5.429,00 m² | 28.823.646,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Landgraf-Philipp-Straße 60431 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60431 |
| Strasse: | Landgraf-Philipp-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Landgraf-Philipp-Straße 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5205.1 € |
| 2023 | 5283.11 € | | 2022 | 6811.88 € | | 2021 | 6276.46 € | | 2020 | 5868.19 € | | 2019 | 5381.16 € | | 2018 | 4810.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Landgraf-Philipp-Straße 60431 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16 € | 19.44 € |
| 2023 | 15.56 € | 18.87 € |
| 2022 | 16.07 € | 18.75 € |
| 2021 | 16.31 € | 19.2 € |
| 2020 | 15.05 € | 17.87 € |
| 2019 | 14.94 € | 17.57 € |
| 2018 | 13.81 € | 16.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Landgraf-Philipp-Straße 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1022.67 € | 941.92 € |
| 2023 | 1007.31 € | 947.93 € | | 2022 | 505.67 € | 404.54 € | | 2021 | 1311.08 € | 1048.86 € | | 2020 | 1738.76 € | 1250.91 € | | 2019 | 1061.83 € | 1044.67 € |
Karte Landgraf-Philipp-Straße 60431 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Landgraf-Philipp-Straße 60431 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 314.909 € | 463.775 € | | Ø Schneller Verkauf | 286.281 € | 417.397 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 343.537 € | 510.152 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Landgraf-Philipp-Straße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5206 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 314.909 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 463.775 € / m². Die in Landgraf-Philipp-Straße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 360.714 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 440.872 € erzielen.
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