Matthias-Claudius-Straße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Matthias-Claudius-Straße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4938.47 € / m² | |
| Haus | 5358.76 € / m² |
Mietspiegel Matthias-Claudius-Straße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 19.62 € / m² |
Bodenrichtwert Matthias-Claudius-Straße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1032.22 € / m² |
| Unerschlossen | 950.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Matthias-Claudius-Straße in 60431 Frankfurt am Main 5253.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4938.47 €, bei Häusern bei 5358.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 19.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Matthias-Claudius-Straße in 60431 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Matthias-Claudius-Straße in 60431 Frankfurt am Main wurde mit 1032.22 € / m² für erschlossenes und 950.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Matthias-Claudius-Straße in 60431 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Matthias-Claudius-Straße 1 | 64 m² | 342.960,64 € |
| Matthias-Claudius-Straße 2 | 227 m² | 1.216.438,52 € |
| Matthias-Claudius-Straße 3 | 72 m² | 385.830,72 € |
| Matthias-Claudius-Straße 4 | 254 m² | 1.361.125,04 € |
| Matthias-Claudius-Straße 5 | 168 m² | 900.271,68 € |
| Matthias-Claudius-Straße 6 | 240 m² | 1.286.102,40 € |
| Matthias-Claudius-Straße 7 | 119 m² | 637.692,44 € |
| Matthias-Claudius-Straße 9 | 126 m² | 675.203,76 € |
| Matthias-Claudius-Straße 11 | 129 m² | 691.280,04 € |
| Matthias-Claudius-Straße 13 | 85 m² | 455.494,60 € |
| Matthias-Claudius-Straße 15 | 85 m² | 455.494,60 € |
| Matthias-Claudius-Straße 17 | 76 m² | 407.265,76 € |
| Matthias-Claudius-Straße 19 | 76 m² | 407.265,76 € |
| Gesamt | 1.721,00 m² | 9.222.425,96 € |
Allgemeine Informationen über Matthias-Claudius-Straße 60431 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60431 |
| Strasse: | Matthias-Claudius-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Matthias-Claudius-Straße 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5253.69 € |
| 2023 | 5332.43 € | | 2022 | 6875.47 € | | 2021 | 6335.06 € | | 2020 | 5922.97 € | | 2019 | 5431.4 € | | 2018 | 4855.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Matthias-Claudius-Straße 60431 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.15 € | 19.62 € |
| 2023 | 15.7 € | 19.05 € |
| 2022 | 16.22 € | 18.93 € |
| 2021 | 16.46 € | 19.38 € |
| 2020 | 15.19 € | 18.03 € |
| 2019 | 15.08 € | 17.74 € |
| 2018 | 13.94 € | 16.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Matthias-Claudius-Straße 60431 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1032.22 € | 950.72 € |
| 2023 | 1016.71 € | 956.78 € | | 2022 | 510.39 € | 408.31 € | | 2021 | 1323.32 € | 1058.66 € | | 2020 | 1754.99 € | 1262.59 € | | 2019 | 1071.75 € | 1054.43 € |
Karte Matthias-Claudius-Straße 60431 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Matthias-Claudius-Straße 60431 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 317.849 € | 468.104 € | | Ø Schneller Verkauf | 288.953 € | 421.294 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.744 € | 514.915 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Matthias-Claudius-Straße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5254 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 317.849 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 468.104 € / m². Die in Matthias-Claudius-Straße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 364.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 444.988 € erzielen.
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