Dreihäusergasse Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dreihäusergasse Frankfurt am Main
| Wohnung | 5584.02 € / m² | |
| Haus | 6059.26 € / m² |
Mietspiegel Dreihäusergasse Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.92 € / m² |
| Warmmiete | 22.19 € / m² |
Bodenrichtwert Dreihäusergasse Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1123.45 € / m² |
| Unerschlossen | 1034.75 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dreihäusergasse in 60433 Frankfurt am Main 5940.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5584.02 €, bei Häusern bei 6059.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.92 € / m², was eine Warmmiete von 22.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dreihäusergasse in 60433 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dreihäusergasse in 60433 Frankfurt am Main wurde mit 1123.45 € / m² für erschlossenes und 1034.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dreihäusergasse in 60433 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dreihäusergasse 1 | 72 m² | 436.266,72 € |
| Dreihäusergasse 3 | 72 m² | 436.266,72 € |
| Dreihäusergasse 4 | 103 m² | 624.103,78 € |
| Dreihäusergasse 5 | 59 m² | 357.496,34 € |
| Dreihäusergasse 6 | 90 m² | 545.333,40 € |
| Dreihäusergasse 8 | 194 m² | 1.175.496,44 € |
| Dreihäusergasse 9 | 87 m² | 527.155,62 € |
| Dreihäusergasse 11 | 69 m² | 418.088,94 € |
| Dreihäusergasse 12 | 78 m² | 472.622,28 € |
| Dreihäusergasse 13 | 92 m² | 557.451,92 € |
| Dreihäusergasse 14 | 49 m² | 296.903,74 € |
| Dreihäusergasse 16 | 207 m² | 1.254.266,82 € |
| Dreihäusergasse 19 | 60 m² | 363.555,60 € |
| Dreihäusergasse 21 | 63 m² | 381.733,38 € |
| Gesamt | 1.295,00 m² | 7.846.741,70 € |
Allgemeine Informationen über Dreihäusergasse 60433 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60433 |
| Strasse: | Dreihäusergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dreihäusergasse 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5940.45 € |
| 2023 | 6029.48 € | | 2022 | 7774.23 € | | 2021 | 7163.17 € | | 2020 | 6697.22 € | | 2019 | 6141.38 € | | 2018 | 5490.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dreihäusergasse 60433 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.26 € | 22.19 € |
| 2023 | 17.76 € | 21.54 € |
| 2022 | 18.34 € | 21.4 € |
| 2021 | 18.62 € | 21.92 € |
| 2020 | 17.18 € | 20.39 € |
| 2019 | 17.05 € | 20.06 € |
| 2018 | 15.76 € | 18.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dreihäusergasse 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1123.45 € | 1034.75 € |
| 2023 | 1106.58 € | 1041.35 € | | 2022 | 555.5 € | 444.4 € | | 2021 | 1440.29 € | 1152.23 € | | 2020 | 1910.11 € | 1374.18 € | | 2019 | 1166.47 € | 1147.62 € |
Karte Dreihäusergasse 60433 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dreihäusergasse 60433 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 359.398 € | 529.295 € | | Ø Schneller Verkauf | 326.725 € | 476.365 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 392.070 € | 582.224 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dreihäusergasse, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5941 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 359.398 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 529.295 € / m². Die in Dreihäusergasse, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 411.674 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 503.157 € erzielen.
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