Grommetstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grommetstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5615.66 € / m² | |
| Haus | 6093.59 € / m² |
Mietspiegel Grommetstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.95 € / m² |
| Warmmiete | 22.31 € / m² |
Bodenrichtwert Grommetstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1129.82 € / m² |
| Unerschlossen | 1040.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grommetstraße in 60433 Frankfurt am Main 5974.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5615.66 €, bei Häusern bei 6093.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.95 € / m², was eine Warmmiete von 22.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grommetstraße in 60433 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grommetstraße in 60433 Frankfurt am Main wurde mit 1129.82 € / m² für erschlossenes und 1040.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grommetstraße in 60433 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grommetstraße 2 | 108 m² | 658.107,72 € |
| Grommetstraße 4 | 112 m² | 682.482,08 € |
| Grommetstraße 6 | 112 m² | 682.482,08 € |
| Grommetstraße 8 | 84 m² | 511.861,56 € |
| Grommetstraße 9 | 84 m² | 511.861,56 € |
| Grommetstraße 10 | 85 m² | 517.955,15 € |
| Grommetstraße 11 | 152 m² | 926.225,68 € |
| Grommetstraße 16 | 131 m² | 798.260,29 € |
| Grommetstraße 18 | 116 m² | 706.856,44 € |
| Grommetstraße 20 | 118 m² | 719.043,62 € |
| Grommetstraße 24 | 57 m² | 347.334,63 € |
| Grommetstraße 26 | 57 m² | 347.334,63 € |
| Gesamt | 1.216,00 m² | 7.409.805,44 € |
Allgemeine Informationen über Grommetstraße 60433 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60433 |
| Strasse: | Grommetstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grommetstraße 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5974.11 € |
| 2023 | 6063.64 € | | 2022 | 7818.27 € | | 2021 | 7203.75 € | | 2020 | 6735.16 € | | 2019 | 6176.18 € | | 2018 | 5521.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grommetstraße 60433 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.37 € | 22.31 € |
| 2023 | 17.86 € | 21.66 € |
| 2022 | 18.44 € | 21.52 € |
| 2021 | 18.72 € | 22.04 € |
| 2020 | 17.27 € | 20.51 € |
| 2019 | 17.14 € | 20.17 € |
| 2018 | 15.85 € | 18.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grommetstraße 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1129.82 € | 1040.61 € |
| 2023 | 1112.85 € | 1047.25 € | | 2022 | 558.65 € | 446.92 € | | 2021 | 1448.45 € | 1158.76 € | | 2020 | 1920.93 € | 1381.97 € | | 2019 | 1173.08 € | 1154.13 € |
Karte Grommetstraße 60433 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grommetstraße 60433 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 361.434 € | 532.294 € | | Ø Schneller Verkauf | 328.577 € | 479.064 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 394.292 € | 585.523 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grommetstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5975 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 361.434 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 532.294 € / m². Die in Grommetstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 414.006 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 506.008 € erzielen.
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