Langheckenweg Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Langheckenweg Frankfurt am Main
| Wohnung | 5605.12 € / m² | |
| Haus | 6082.15 € / m² |
Mietspiegel Langheckenweg Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.94 € / m² |
| Warmmiete | 22.27 € / m² |
Bodenrichtwert Langheckenweg Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1127.69 € / m² |
| Unerschlossen | 1038.65 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Langheckenweg in 60433 Frankfurt am Main 5962.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5605.12 €, bei Häusern bei 6082.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.94 € / m², was eine Warmmiete von 22.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Langheckenweg in 60433 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Langheckenweg in 60433 Frankfurt am Main wurde mit 1127.69 € / m² für erschlossenes und 1038.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Langheckenweg in 60433 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Langheckenweg 1 | 151 m² | 918.404,65 € |
| Langheckenweg 2 | 197 m² | 1.198.183,55 € |
| Langheckenweg 3 | 99 m² | 602.132,85 € |
| Langheckenweg 5 | 99 m² | 602.132,85 € |
| Langheckenweg 6 | 115 m² | 699.447,25 € |
| Langheckenweg 7 | 99 m² | 602.132,85 € |
| Langheckenweg 8 | 114 m² | 693.365,10 € |
| Langheckenweg 9 | 86 m² | 523.064,90 € |
| Langheckenweg 10 | 117 m² | 711.611,55 € |
| Langheckenweg 12 | 71 m² | 431.832,65 € |
| Langheckenweg 13 | 122 m² | 742.022,30 € |
| Langheckenweg 14 | 71 m² | 431.832,65 € |
| Langheckenweg 15 | 133 m² | 808.925,95 € |
| Langheckenweg 16 | 95 m² | 577.804,25 € |
| Langheckenweg 17 | 109 m² | 662.954,35 € |
| Langheckenweg 18 | 107 m² | 650.790,05 € |
| Langheckenweg 19 | 109 m² | 662.954,35 € |
| Langheckenweg 20 | 87 m² | 529.147,05 € |
| Langheckenweg 22 | 87 m² | 529.147,05 € |
| Langheckenweg 25 | 107 m² | 650.790,05 € |
| Langheckenweg 26 | 252 m² | 1.532.701,80 € |
| Langheckenweg 27 | 107 m² | 650.790,05 € |
| Langheckenweg 28 | 252 m² | 1.532.701,80 € |
| Langheckenweg 29 | 88 m² | 535.229,20 € |
| Langheckenweg 31 | 88 m² | 535.229,20 € |
| Langheckenweg 39 | 125 m² | 760.268,75 € |
| Gesamt | 3.087,00 m² | 18.775.597,05 € |
|
Allgemeine Informationen über Langheckenweg 60433 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60433 |
| Strasse: | Langheckenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Langheckenweg 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5962.89 € |
| 2023 | 6052.26 € | | 2022 | 7803.59 € | | 2021 | 7190.22 € | | 2020 | 6722.51 € | | 2019 | 6164.58 € | | 2018 | 5511.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Langheckenweg 60433 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.33 € | 22.27 € |
| 2023 | 17.82 € | 21.62 € |
| 2022 | 18.41 € | 21.48 € |
| 2021 | 18.69 € | 22 € |
| 2020 | 17.24 € | 20.47 € |
| 2019 | 17.11 € | 20.13 € |
| 2018 | 15.82 € | 18.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Langheckenweg 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1127.69 € | 1038.65 € |
| 2023 | 1110.76 € | 1045.28 € | | 2022 | 557.6 € | 446.08 € | | 2021 | 1445.73 € | 1156.58 € | | 2020 | 1917.32 € | 1379.37 € | | 2019 | 1170.88 € | 1151.96 € |
Karte Langheckenweg 60433 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Langheckenweg 60433 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 360.755 € | 531.294 € | | Ø Schneller Verkauf | 327.959 € | 478.165 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 393.551 € | 584.423 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Langheckenweg, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5963 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 360.755 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 531.294 € / m². Die in Langheckenweg, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 413.229 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 505.057 € erzielen.
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