Ludwig-Richter-Straße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwig-Richter-Straße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5383.65 € / m² | |
| Haus | 5841.84 € / m² |
Mietspiegel Ludwig-Richter-Straße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.78 € / m² |
| Warmmiete | 21.39 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwig-Richter-Straße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1083.14 € / m² |
| Unerschlossen | 997.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwig-Richter-Straße in 60433 Frankfurt am Main 5727.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5383.65 €, bei Häusern bei 5841.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.78 € / m², was eine Warmmiete von 21.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwig-Richter-Straße in 60433 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwig-Richter-Straße in 60433 Frankfurt am Main wurde mit 1083.14 € / m² für erschlossenes und 997.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwig-Richter-Straße in 60433 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwig-Richter-Straße 2 | 94 m² | 549.132,96 € |
| Ludwig-Richter-Straße 4 | 68 m² | 397.245,12 € |
| Ludwig-Richter-Straße 6 | 80 m² | 467.347,20 € |
| Ludwig-Richter-Straße 8 | 80 m² | 467.347,20 € |
| Ludwig-Richter-Straße 10 | 80 m² | 467.347,20 € |
| Ludwig-Richter-Straße 12 | 80 m² | 467.347,20 € |
| Ludwig-Richter-Straße 14 | 87 m² | 508.240,08 € |
| Ludwig-Richter-Straße 15 | 183 m² | 1.069.056,72 € |
| Ludwig-Richter-Straße 16 | 87 m² | 508.240,08 € |
| Ludwig-Richter-Straße 17 | 94 m² | 549.132,96 € |
| Ludwig-Richter-Straße 18 | 87 m² | 508.240,08 € |
| Ludwig-Richter-Straße 19 | 94 m² | 549.132,96 € |
| Ludwig-Richter-Straße 20 | 86 m² | 502.398,24 € |
| Gesamt | 1.200,00 m² | 7.010.208,00 € |
Allgemeine Informationen über Ludwig-Richter-Straße 60433 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60433 |
| Strasse: | Ludwig-Richter-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwig-Richter-Straße 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5727.29 € |
| 2023 | 5813.13 € | | 2022 | 7495.27 € | | 2021 | 6906.13 € | | 2020 | 6456.9 € | | 2019 | 5921.01 € | | 2018 | 5293.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwig-Richter-Straße 60433 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.61 € | 21.39 € |
| 2023 | 17.12 € | 20.77 € |
| 2022 | 17.68 € | 20.63 € |
| 2021 | 17.95 € | 21.13 € |
| 2020 | 16.56 € | 19.66 € |
| 2019 | 16.44 € | 19.34 € |
| 2018 | 15.19 € | 18.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwig-Richter-Straße 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1083.14 € | 997.62 € |
| 2023 | 1066.87 € | 1003.98 € | | 2022 | 535.57 € | 428.46 € | | 2021 | 1388.61 € | 1110.89 € | | 2020 | 1841.57 € | 1324.87 € | | 2019 | 1124.62 € | 1106.44 € |
Karte Ludwig-Richter-Straße 60433 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwig-Richter-Straße 60433 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 346.502 € | 510.302 € | | Ø Schneller Verkauf | 315.001 € | 459.272 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 378.002 € | 561.332 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwig-Richter-Straße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5728 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 346.502 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 510.302 € / m². Die in Ludwig-Richter-Straße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 396.902 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 485.102 € erzielen.
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