Neumannstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neumannstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4988.19 € / m² | |
| Haus | 5412.71 € / m² |
Mietspiegel Neumannstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 19.82 € / m² |
Bodenrichtwert Neumannstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1003.57 € / m² |
| Unerschlossen | 924.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neumannstraße in 60433 Frankfurt am Main 5306.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4988.19 €, bei Häusern bei 5412.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 19.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neumannstraße in 60433 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neumannstraße in 60433 Frankfurt am Main wurde mit 1003.57 € / m² für erschlossenes und 924.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neumannstraße in 60433 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neumannstraße 1 | 87 m² | 470.905,77 € |
| Neumannstraße 2 | 105 m² | 568.334,55 € |
| Neumannstraße 3 | 87 m² | 470.905,77 € |
| Neumannstraße 4 | 105 m² | 568.334,55 € |
| Neumannstraße 5 | 90 m² | 487.143,90 € |
| Neumannstraße 6 | 108 m² | 584.572,68 € |
| Neumannstraße 7 | 89 m² | 481.731,19 € |
| Neumannstraße 8 | 108 m² | 584.572,68 € |
| Neumannstraße 9 | 88 m² | 476.318,48 € |
| Neumannstraße 10 | 108 m² | 584.572,68 € |
| Neumannstraße 11 | 83 m² | 449.254,93 € |
| Neumannstraße 12 | 109 m² | 589.985,39 € |
| Neumannstraße 13 | 84 m² | 454.667,64 € |
| Neumannstraße 14 | 108 m² | 584.572,68 € |
| Neumannstraße 15 | 83 m² | 449.254,93 € |
| Neumannstraße 16 | 110 m² | 595.398,10 € |
| Neumannstraße 17 | 82 m² | 443.842,22 € |
| Neumannstraße 18 | 85 m² | 460.080,35 € |
| Neumannstraße 19 | 83 m² | 449.254,93 € |
| Neumannstraße 20 | 83 m² | 449.254,93 € |
| Neumannstraße 21 | 82 m² | 443.842,22 € |
| Neumannstraße 22 | 85 m² | 460.080,35 € |
| Neumannstraße 23 | 84 m² | 454.667,64 € |
| Neumannstraße 24 | 84 m² | 454.667,64 € |
| Neumannstraße 25 | 84 m² | 454.667,64 € |
| Neumannstraße 26 | 83 m² | 449.254,93 € |
| Neumannstraße 27 | 84 m² | 454.667,64 € |
| Neumannstraße 29 | 87 m² | 470.905,77 € |
| Neumannstraße 31 | 72 m² | 389.715,12 € |
| Neumannstraße 32 | 124 m² | 671.176,04 € |
| Neumannstraße 34 | 97 m² | 525.032,87 € |
| Neumannstraße 36 | 97 m² | 525.032,87 € |
| Neumannstraße 38 | 163 m² | 882.271,73 € |
| Neumannstraße 41 | 49 m² | 265.222,79 € |
| Neumannstraße 43 | 129 m² | 698.239,59 € |
| Neumannstraße 44 | 105 m² | 568.334,55 € |
| Neumannstraße 45 | 146 m² | 790.255,66 € |
| Neumannstraße 46 | 152 m² | 822.731,92 € |
| Neumannstraße 47 | 94 m² | 508.794,74 € |
| Neumannstraße 48 | 131 m² | 709.065,01 € |
| Neumannstraße 49 | 121 m² | 654.937,91 € |
| Neumannstraße 50 | 94 m² | 508.794,74 € |
| Neumannstraße 53 | 123 m² | 665.763,33 € |
| Neumannstraße 55 | 123 m² | 665.763,33 € |
| Neumannstraße 57 | 114 m² | 617.048,94 € |
| Neumannstraße 58 | 115 m² | 622.461,65 € |
| Neumannstraße 60 | 136 m² | 736.128,56 € |
| Neumannstraße 63 | 104 m² | 562.921,84 € |
| Neumannstraße 64 | 99 m² | 535.858,29 € |
| Neumannstraße 67 | 106 m² | 573.747,26 € |
| Neumannstraße 69 | 140 m² | 757.779,40 € |
| Neumannstraße 71 | 85 m² | 460.080,35 € |
| Neumannstraße 72 | 89 m² | 481.731,19 € |
| Neumannstraße 73 | 261 m² | 1.412.717,31 € |
| Neumannstraße 74 | 89 m² | 481.731,19 € |
| Neumannstraße 75 | 227 m² | 1.228.685,17 € |
| Neumannstraße 76 | 89 m² | 481.731,19 € |
| Neumannstraße 78 | 136 m² | 736.128,56 € |
| Neumannstraße 80 | 85 m² | 460.080,35 € |
| Neumannstraße 84 | 83 m² | 449.254,93 € |
| Neumannstraße 86 | 164 m² | 887.684,44 € |
| Neumannstraße 88 | 266 m² | 1.439.780,86 € |
| Neumannstraße 90 | 113 m² | 611.636,23 € |
| Neumannstraße 92 | 155 m² | 838.970,05 € |
| Neumannstraße 94 | 107 m² | 579.159,97 € |
| Gesamt | 7.141,00 m² | 38.652.162,11 € |
|
Allgemeine Informationen über Neumannstraße 60433 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60433 |
| Strasse: | Neumannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neumannstraße 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5306.58 € |
| 2023 | 5386.11 € | | 2022 | 6944.68 € | | 2021 | 6398.82 € | | 2020 | 5982.59 € | | 2019 | 5486.07 € | | 2018 | 4904.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neumannstraße 60433 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.31 € | 19.82 € |
| 2023 | 15.86 € | 19.24 € |
| 2022 | 16.38 € | 19.12 € |
| 2021 | 16.63 € | 19.58 € |
| 2020 | 15.34 € | 18.21 € |
| 2019 | 15.23 € | 17.92 € |
| 2018 | 14.08 € | 16.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neumannstraße 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1003.57 € | 924.33 € |
| 2023 | 988.5 € | 930.23 € | | 2022 | 496.23 € | 396.98 € | | 2021 | 1286.6 € | 1029.28 € | | 2020 | 1706.29 € | 1227.55 € | | 2019 | 1042.01 € | 1025.17 € |
Karte Neumannstraße 60433 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neumannstraße 60433 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 321.049 € | 472.817 € | | Ø Schneller Verkauf | 291.862 € | 425.535 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.235 € | 520.098 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neumannstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5307 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 321.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.817 € / m². Die in Neumannstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.746 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 449.468 € erzielen.
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