Nußzeil Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nußzeil Frankfurt am Main
| Wohnung | 5009.27 € / m² | |
| Haus | 5435.59 € / m² |
Mietspiegel Nußzeil Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 19.9 € / m² |
Bodenrichtwert Nußzeil Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1007.82 € / m² |
| Unerschlossen | 928.24 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nußzeil in 60433 Frankfurt am Main 5329.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5009.27 €, bei Häusern bei 5435.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 19.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nußzeil in 60433 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nußzeil in 60433 Frankfurt am Main wurde mit 1007.82 € / m² für erschlossenes und 928.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nußzeil in 60433 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nußzeil 8 | 85 m² | 462.025,15 € |
| Nußzeil 10 | 98 m² | 532.687,82 € |
| Nußzeil 12 | 102 m² | 554.430,18 € |
| Nußzeil 14 | 115 m² | 625.092,85 € |
| Nußzeil 15 | 103 m² | 559.865,77 € |
| Nußzeil 16 | 76 m² | 413.104,84 € |
| Nußzeil 18 | 103 m² | 559.865,77 € |
| Nußzeil 21 | 192 m² | 1.043.633,28 € |
| Nußzeil 24 | 168 m² | 913.179,12 € |
| Nußzeil 25 | 66 m² | 358.748,94 € |
| Nußzeil 26 | 235 m² | 1.277.363,65 € |
| Nußzeil 27 | 95 m² | 516.381,05 € |
| Nußzeil 29 | 91 m² | 494.638,69 € |
| Nußzeil 31 | 91 m² | 494.638,69 € |
| Nußzeil 39 | 87 m² | 472.896,33 € |
| Nußzeil 40 | 81 m² | 440.282,79 € |
| Nußzeil 41 | 87 m² | 472.896,33 € |
| Nußzeil 42 | 131 m² | 712.062,29 € |
| Nußzeil 43 | 140 m² | 760.982,60 € |
| Nußzeil 44 | 122 m² | 663.141,98 € |
| Nußzeil 46 | 122 m² | 663.141,98 € |
| Nußzeil 47 | 92 m² | 500.074,28 € |
| Nußzeil 61 | 215 m² | 1.168.651,85 € |
| Nußzeil 67 | 215 m² | 1.168.651,85 € |
| Nußzeil 72 | 205 m² | 1.114.295,95 € |
| Nußzeil 73 | 215 m² | 1.168.651,85 € |
| Nußzeil 74 | 205 m² | 1.114.295,95 € |
| Nußzeil 76 | 128 m² | 695.755,52 € |
| Nußzeil 78 | 128 m² | 695.755,52 € |
| Nußzeil 79 | 215 m² | 1.168.651,85 € |
| Nußzeil 80 | 135 m² | 733.804,65 € |
| Nußzeil 82 | 136 m² | 739.240,24 € |
| Nußzeil 87 | 196 m² | 1.065.375,64 € |
| Nußzeil 88 | 151 m² | 820.774,09 € |
| Nußzeil 97 | 196 m² | 1.065.375,64 € |
| Nußzeil 98 | 151 m² | 820.774,09 € |
| Gesamt | 4.973,00 m² | 27.031.189,07 € |
|
Allgemeine Informationen über Nußzeil 60433 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60433 |
| Strasse: | Nußzeil |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nußzeil 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5329.01 € |
| 2023 | 5408.88 € | | 2022 | 6974.05 € | | 2021 | 6425.88 € | | 2020 | 6007.89 € | | 2019 | 5509.27 € | | 2018 | 4925.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nußzeil 60433 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.38 € | 19.9 € |
| 2023 | 15.93 € | 19.32 € |
| 2022 | 16.45 € | 19.2 € |
| 2021 | 16.7 € | 19.66 € |
| 2020 | 15.41 € | 18.29 € |
| 2019 | 15.29 € | 17.99 € |
| 2018 | 14.14 € | 16.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nußzeil 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1007.82 € | 928.24 € |
| 2023 | 992.68 € | 934.16 € | | 2022 | 498.33 € | 398.66 € | | 2021 | 1292.04 € | 1033.63 € | | 2020 | 1713.51 € | 1232.74 € | | 2019 | 1046.41 € | 1029.5 € |
Karte Nußzeil 60433 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nußzeil 60433 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.406 € | 474.815 € | | Ø Schneller Verkauf | 293.096 € | 427.334 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 351.715 € | 522.297 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nußzeil, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5330 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.406 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 474.815 € / m². Die in Nußzeil, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 369.301 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 451.368 € erzielen.
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