Zaunstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zaunstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5346.74 € / m² | |
| Haus | 5801.78 € / m² |
Mietspiegel Zaunstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.76 € / m² |
| Warmmiete | 21.24 € / m² |
Bodenrichtwert Zaunstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1075.71 € / m² |
| Unerschlossen | 990.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zaunstraße in 60433 Frankfurt am Main 5688.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5346.74 €, bei Häusern bei 5801.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.76 € / m², was eine Warmmiete von 21.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zaunstraße in 60433 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zaunstraße in 60433 Frankfurt am Main wurde mit 1075.71 € / m² für erschlossenes und 990.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zaunstraße in 60433 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zaunstraße 2 | 72 m² | 417.728,16 € |
| Zaunstraße 3 | 103 m² | 597.583,34 € |
| Zaunstraße 5 | 117 m² | 678.808,26 € |
| Zaunstraße 6 | 61 m² | 353.908,58 € |
| Zaunstraße 8 | 75 m² | 435.133,50 € |
| Gesamt | 428,00 m² | 2.483.161,84 € |
Allgemeine Informationen über Zaunstraße 60433 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60433 |
| Strasse: | Zaunstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zaunstraße 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5688.02 € |
| 2023 | 5773.27 € | | 2022 | 7443.88 € | | 2021 | 6858.78 € | | 2020 | 6412.63 € | | 2019 | 5880.42 € | | 2018 | 5257.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zaunstraße 60433 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.49 € | 21.24 € |
| 2023 | 17 € | 20.63 € |
| 2022 | 17.56 € | 20.49 € |
| 2021 | 17.83 € | 20.99 € |
| 2020 | 16.45 € | 19.52 € |
| 2019 | 16.32 € | 19.21 € |
| 2018 | 15.09 € | 17.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zaunstraße 60433 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1075.71 € | 990.78 € |
| 2023 | 1059.56 € | 997.1 € | | 2022 | 531.9 € | 425.52 € | | 2021 | 1379.09 € | 1103.27 € | | 2020 | 1828.94 € | 1315.79 € | | 2019 | 1116.91 € | 1098.86 € |
Karte Zaunstraße 60433 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zaunstraße 60433 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 344.126 € | 506.803 € | | Ø Schneller Verkauf | 312.842 € | 456.123 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 375.410 € | 557.483 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zaunstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5689 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 344.126 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 506.803 € / m². Die in Zaunstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 394.180 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 481.776 € erzielen.
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