Feldscheidenstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldscheidenstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4994.07 € / m² | |
| Haus | 5419.1 € / m² |
Mietspiegel Feldscheidenstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 19.84 € / m² |
Bodenrichtwert Feldscheidenstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1048.13 € / m² |
| Unerschlossen | 965.37 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldscheidenstraße in 60435 Frankfurt am Main 5312.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4994.07 €, bei Häusern bei 5419.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 19.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldscheidenstraße in 60435 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldscheidenstraße in 60435 Frankfurt am Main wurde mit 1048.13 € / m² für erschlossenes und 965.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldscheidenstraße in 60435 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldscheidenstraße 1 | 164 m² | 888.732,40 € |
| Feldscheidenstraße 2 | 173 m² | 937.504,30 € |
| Feldscheidenstraße 28 | 133 m² | 720.740,30 € |
| Feldscheidenstraße 30 | 173 m² | 937.504,30 € |
| Feldscheidenstraße 42 | 114 m² | 617.777,40 € |
| Feldscheidenstraße 44 | 111 m² | 601.520,10 € |
| Feldscheidenstraße 45 | 69 m² | 373.917,90 € |
| Feldscheidenstraße 52 | 120 m² | 650.292,00 € |
| Feldscheidenstraße 53 | 109 m² | 590.681,90 € |
| Feldscheidenstraße 55 | 105 m² | 569.005,50 € |
| Feldscheidenstraße 61 | 182 m² | 986.276,20 € |
| Feldscheidenstraße 63 | 107 m² | 579.843,70 € |
| Feldscheidenstraße 65 | 161 m² | 872.475,10 € |
| Feldscheidenstraße 66 | 119 m² | 644.872,90 € |
| Gesamt | 1.840,00 m² | 9.971.144,00 € |
Allgemeine Informationen über Feldscheidenstraße 60435 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60435 |
| Strasse: | Feldscheidenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldscheidenstraße 60435 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5312.84 € |
| 2023 | 5392.47 € | | 2022 | 6952.89 € | | 2021 | 6406.38 € | | 2020 | 5989.66 € | | 2019 | 5492.55 € | | 2018 | 4910.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldscheidenstraße 60435 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.33 € | 19.84 € |
| 2023 | 15.88 € | 19.26 € |
| 2022 | 16.4 € | 19.14 € |
| 2021 | 16.65 € | 19.6 € |
| 2020 | 15.36 € | 18.24 € |
| 2019 | 15.25 € | 17.94 € |
| 2018 | 14.09 € | 16.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldscheidenstraße 60435 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1048.13 € | 965.37 € |
| 2023 | 1032.39 € | 971.53 € | | 2022 | 518.26 € | 414.61 € | | 2021 | 1343.72 € | 1074.98 € | | 2020 | 1782.05 € | 1282.05 € | | 2019 | 1088.27 € | 1070.68 € |
Karte Feldscheidenstraße 60435 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldscheidenstraße 60435 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 321.427 € | 473.375 € | | Ø Schneller Verkauf | 292.207 € | 426.037 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.648 € | 520.712 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldscheidenstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5313 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 321.427 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 473.375 € / m². Die in Feldscheidenstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 368.180 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 449.998 € erzielen.
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