Im Geiersrain Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Geiersrain Frankfurt am Main
| Wohnung | 5186.15 € / m² | |
| Haus | 5627.52 € / m² |
Mietspiegel Im Geiersrain Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 20.6 € / m² |
Bodenrichtwert Im Geiersrain Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1088.44 € / m² |
| Unerschlossen | 1002.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Geiersrain in 60435 Frankfurt am Main 5517.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5186.15 €, bei Häusern bei 5627.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.64 € / m², was eine Warmmiete von 20.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Geiersrain in 60435 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Geiersrain in 60435 Frankfurt am Main wurde mit 1088.44 € / m² für erschlossenes und 1002.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Geiersrain in 60435 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Geiersrain 5 | 152 m² | 855.383,04 € |
| Im Geiersrain 11 | 111 m² | 624.654,72 € |
| Gesamt | 263,00 m² | 1.480.037,76 € |
Allgemeine Informationen über Im Geiersrain 60435 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60435 |
| Strasse: | Im Geiersrain |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Geiersrain 60435 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5517.18 € |
| 2023 | 5599.87 € | | 2022 | 7220.3 € | | 2021 | 6652.78 € | | 2020 | 6220.03 € | | 2019 | 5703.8 € | | 2018 | 5099.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Geiersrain 60435 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.96 € | 20.6 € |
| 2023 | 16.49 € | 20.01 € |
| 2022 | 17.03 € | 19.88 € |
| 2021 | 17.29 € | 20.36 € |
| 2020 | 15.95 € | 18.94 € |
| 2019 | 15.83 € | 18.63 € |
| 2018 | 14.64 € | 17.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Geiersrain 60435 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1088.44 € | 1002.5 € |
| 2023 | 1072.1 € | 1008.9 € | | 2022 | 538.19 € | 430.55 € | | 2021 | 1395.41 € | 1116.33 € | | 2020 | 1850.59 € | 1331.36 € | | 2019 | 1130.13 € | 1111.86 € |
Karte Im Geiersrain 60435 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Geiersrain 60435 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.790 € | 491.581 € | | Ø Schneller Verkauf | 303.445 € | 442.423 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 364.134 € | 540.739 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Geiersrain, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5518 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 333.790 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 491.581 € / m². Die in Im Geiersrain, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 382.341 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 467.306 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
