Simon-Ochs-Straße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Simon-Ochs-Straße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5368.12 € / m² | |
| Haus | 5824.99 € / m² |
Mietspiegel Simon-Ochs-Straße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.77 € / m² |
| Warmmiete | 21.33 € / m² |
Bodenrichtwert Simon-Ochs-Straße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1126.63 € / m² |
| Unerschlossen | 1037.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Simon-Ochs-Straße in 60435 Frankfurt am Main 5710.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5368.12 €, bei Häusern bei 5824.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.77 € / m², was eine Warmmiete von 21.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Simon-Ochs-Straße in 60435 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Simon-Ochs-Straße in 60435 Frankfurt am Main wurde mit 1126.63 € / m² für erschlossenes und 1037.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Simon-Ochs-Straße in 60435 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Simon-Ochs-Straße 2 | 85 m² | 495.124,15 € |
| Simon-Ochs-Straße 3 | 118 m² | 687.348,82 € |
| Simon-Ochs-Straße 4 | 165 m² | 961.123,35 € |
| Simon-Ochs-Straße 5 | 112 m² | 652.398,88 € |
| Simon-Ochs-Straße 8 | 59 m² | 343.674,41 € |
| Simon-Ochs-Straße 9 | 139 m² | 809.673,61 € |
| Simon-Ochs-Straße 10 | 59 m² | 343.674,41 € |
| Simon-Ochs-Straße 11 | 84 m² | 489.299,16 € |
| Simon-Ochs-Straße 12 | 62 m² | 361.149,38 € |
| Simon-Ochs-Straße 13 | 84 m² | 489.299,16 € |
| Simon-Ochs-Straße 14 | 62 m² | 361.149,38 € |
| Simon-Ochs-Straße 15 | 101 m² | 588.323,99 € |
| Simon-Ochs-Straße 17 | 110 m² | 640.748,90 € |
| Gesamt | 1.240,00 m² | 7.222.987,60 € |
Allgemeine Informationen über Simon-Ochs-Straße 60435 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60435 |
| Strasse: | Simon-Ochs-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Simon-Ochs-Straße 60435 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5710.77 € |
| 2023 | 5796.36 € | | 2022 | 7473.65 € | | 2021 | 6886.21 € | | 2020 | 6438.28 € | | 2019 | 5903.93 € | | 2018 | 5278.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Simon-Ochs-Straße 60435 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.56 € | 21.33 € |
| 2023 | 17.07 € | 20.71 € |
| 2022 | 17.63 € | 20.57 € |
| 2021 | 17.9 € | 21.07 € |
| 2020 | 16.51 € | 19.6 € |
| 2019 | 16.39 € | 19.28 € |
| 2018 | 15.15 € | 18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Simon-Ochs-Straße 60435 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1126.63 € | 1037.68 € |
| 2023 | 1109.71 € | 1044.3 € | | 2022 | 557.08 € | 445.66 € | | 2021 | 1444.37 € | 1155.5 € | | 2020 | 1915.52 € | 1378.08 € | | 2019 | 1169.78 € | 1150.87 € |
Karte Simon-Ochs-Straße 60435 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Simon-Ochs-Straße 60435 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.502 € | 508.830 € | | Ø Schneller Verkauf | 314.093 € | 457.947 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.911 € | 559.713 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Simon-Ochs-Straße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5711 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 345.502 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 508.830 € / m². Die in Simon-Ochs-Straße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 395.757 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 483.703 € erzielen.
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