Tacitusstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tacitusstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5329.28 € / m² | |
| Haus | 5782.84 € / m² |
Mietspiegel Tacitusstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 21.17 € / m² |
Bodenrichtwert Tacitusstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1113.9 € / m² |
| Unerschlossen | 1025.95 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tacitusstraße in 60439 Frankfurt am Main 5669.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5329.28 €, bei Häusern bei 5782.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 21.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tacitusstraße in 60439 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tacitusstraße in 60439 Frankfurt am Main wurde mit 1113.9 € / m² für erschlossenes und 1025.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tacitusstraße in 60439 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tacitusstraße 1 | 40 m² | 231.313,60 € |
| Tacitusstraße 2 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 3 | 40 m² | 231.313,60 € |
| Tacitusstraße 4 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 5 | 46 m² | 266.010,64 € |
| Tacitusstraße 6 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 7 | 40 m² | 231.313,60 € |
| Tacitusstraße 8 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 9 | 40 m² | 231.313,60 € |
| Tacitusstraße 10 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 11 | 52 m² | 300.707,68 € |
| Tacitusstraße 12 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 13 | 54 m² | 312.273,36 € |
| Tacitusstraße 14 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 15 | 54 m² | 312.273,36 € |
| Tacitusstraße 16 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 17 | 54 m² | 312.273,36 € |
| Tacitusstraße 18 | 45 m² | 260.227,80 € |
| Tacitusstraße 19 | 54 m² | 312.273,36 € |
| Tacitusstraße 20 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 21 | 54 m² | 312.273,36 € |
| Tacitusstraße 22 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 23 | 180 m² | 1.040.911,20 € |
| Tacitusstraße 24 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 25 | 180 m² | 1.040.911,20 € |
| Tacitusstraße 26 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 27 | 186 m² | 1.075.608,24 € |
| Tacitusstraße 28 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 29 | 186 m² | 1.075.608,24 € |
| Tacitusstraße 30 | 42 m² | 242.879,28 € |
| Tacitusstraße 31 | 63 m² | 364.318,92 € |
| Tacitusstraße 32 | 39 m² | 225.530,76 € |
| Tacitusstraße 33 | 63 m² | 364.318,92 € |
| Tacitusstraße 34 | 39 m² | 225.530,76 € |
| Tacitusstraße 35 | 63 m² | 364.318,92 € |
| Tacitusstraße 36 | 44 m² | 254.444,96 € |
| Tacitusstraße 37 | 63 m² | 364.318,92 € |
| Tacitusstraße 38 | 89 m² | 514.672,76 € |
| Tacitusstraße 39 | 63 m² | 364.318,92 € |
| Tacitusstraße 40 | 89 m² | 514.672,76 € |
| Tacitusstraße 41 | 63 m² | 364.318,92 € |
| Tacitusstraße 42 | 89 m² | 514.672,76 € |
| Tacitusstraße 43 | 63 m² | 364.318,92 € |
| Tacitusstraße 44 | 89 m² | 514.672,76 € |
| Tacitusstraße 46 | 89 m² | 514.672,76 € |
| Tacitusstraße 48 | 89 m² | 514.672,76 € |
| Tacitusstraße 49 | 95 m² | 549.369,80 € |
| Tacitusstraße 50 | 89 m² | 514.672,76 € |
| Tacitusstraße 52 | 85 m² | 491.541,40 € |
| Tacitusstraße 54 | 85 m² | 491.541,40 € |
| Tacitusstraße 56 | 86 m² | 497.324,24 € |
| Tacitusstraße 58 | 86 m² | 497.324,24 € |
| Tacitusstraße 60 | 85 m² | 491.541,40 € |
| Tacitusstraße 62 | 85 m² | 491.541,40 € |
| Tacitusstraße 64 | 85 m² | 491.541,40 € |
| Tacitusstraße 66 | 61 m² | 352.753,24 € |
| Tacitusstraße 68 | 62 m² | 358.536,08 € |
| Tacitusstraße 70 | 62 m² | 358.536,08 € |
| Tacitusstraße 72 | 61 m² | 352.753,24 € |
| Tacitusstraße 74 | 65 m² | 375.884,60 € |
| Tacitusstraße 76 | 65 m² | 375.884,60 € |
| Tacitusstraße 78 | 65 m² | 375.884,60 € |
| Tacitusstraße 80 | 65 m² | 375.884,60 € |
| Tacitusstraße 82 | 65 m² | 375.884,60 € |
| Tacitusstraße 84 | 65 m² | 375.884,60 € |
| Tacitusstraße 86 | 64 m² | 370.101,76 € |
| Tacitusstraße 88 | 64 m² | 370.101,76 € |
| Gesamt | 4.535,00 m² | 26.225.179,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Tacitusstraße 60439 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60439 |
| Strasse: | Tacitusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tacitusstraße 60439 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5669.45 € |
| 2023 | 5754.42 € | | 2022 | 7419.58 € | | 2021 | 6836.39 € | | 2020 | 6391.7 € | | 2019 | 5861.22 € | | 2018 | 5240.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tacitusstraße 60439 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.43 € | 21.17 € |
| 2023 | 16.95 € | 20.56 € |
| 2022 | 17.5 € | 20.42 € |
| 2021 | 17.77 € | 20.92 € |
| 2020 | 16.39 € | 19.46 € |
| 2019 | 16.27 € | 19.14 € |
| 2018 | 15.04 € | 17.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tacitusstraße 60439 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1113.9 € | 1025.95 € |
| 2023 | 1097.17 € | 1032.5 € | | 2022 | 550.78 € | 440.62 € | | 2021 | 1428.05 € | 1142.44 € | | 2020 | 1893.87 € | 1362.5 € | | 2019 | 1156.56 € | 1137.87 € |
Karte Tacitusstraße 60439 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tacitusstraße 60439 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 343.002 € | 505.148 € | | Ø Schneller Verkauf | 311.820 € | 454.634 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.184 € | 555.663 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tacitusstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5670 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 343.002 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 505.148 € / m². Die in Tacitusstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.893 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 480.203 € erzielen.
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