Rödelheimer Landstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rödelheimer Landstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5438.66 € / m² | |
| Haus | 5901.53 € / m² |
Mietspiegel Rödelheimer Landstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.82 € / m² |
| Warmmiete | 21.61 € / m² |
Bodenrichtwert Rödelheimer Landstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1152.09 € / m² |
| Unerschlossen | 1061.13 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rödelheimer Landstraße in 60487 Frankfurt am Main 5785.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5438.66 €, bei Häusern bei 5901.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.82 € / m², was eine Warmmiete von 21.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rödelheimer Landstraße in 60487 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rödelheimer Landstraße in 60487 Frankfurt am Main wurde mit 1152.09 € / m² für erschlossenes und 1061.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rödelheimer Landstraße in 60487 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rödelheimer Landstraße 4 | 86 m² | 507.531,58 € |
| Rödelheimer Landstraße 6 | 92 m² | 542.940,76 € |
| Rödelheimer Landstraße 8 | 136 m² | 802.608,08 € |
| Rödelheimer Landstraße 10 | 143 m² | 843.918,79 € |
| Rödelheimer Landstraße 12 | 151 m² | 891.131,03 € |
| Rödelheimer Landstraße 14 | 149 m² | 879.327,97 € |
| Rödelheimer Landstraße 22 | 111 m² | 655.069,83 € |
| Rödelheimer Landstraße 24 | 186 m² | 1.097.684,58 € |
| Rödelheimer Landstraße 26 | 152 m² | 897.032,56 € |
| Rödelheimer Landstraße 28 | 193 m² | 1.138.995,29 € |
| Rödelheimer Landstraße 30 | 194 m² | 1.144.896,82 € |
| Rödelheimer Landstraße 32 | 182 m² | 1.074.078,46 € |
| Rödelheimer Landstraße 33 | 53 m² | 312.781,09 € |
| Rödelheimer Landstraße 34 | 184 m² | 1.085.881,52 € |
| Rödelheimer Landstraße 35 | 50 m² | 295.076,50 € |
| Rödelheimer Landstraße 36 | 184 m² | 1.085.881,52 € |
| Rödelheimer Landstraße 37 | 179 m² | 1.056.373,87 € |
| Rödelheimer Landstraße 38 | 184 m² | 1.085.881,52 € |
| Rödelheimer Landstraße 40 | 189 m² | 1.115.389,17 € |
| Rödelheimer Landstraße 41 | 121 m² | 714.085,13 € |
| Rödelheimer Landstraße 42 | 189 m² | 1.115.389,17 € |
| Rödelheimer Landstraße 47 | 188 m² | 1.109.487,64 € |
| Rödelheimer Landstraße 49 | 114 m² | 672.774,42 € |
| Rödelheimer Landstraße 50 | 86 m² | 507.531,58 € |
| Rödelheimer Landstraße 51 | 185 m² | 1.091.783,05 € |
| Rödelheimer Landstraße 52 | 129 m² | 761.297,37 € |
| Rödelheimer Landstraße 53 | 74 m² | 436.713,22 € |
| Rödelheimer Landstraße 54 | 134 m² | 790.805,02 € |
| Rödelheimer Landstraße 56 | 134 m² | 790.805,02 € |
| Rödelheimer Landstraße 58 | 117 m² | 690.479,01 € |
| Rödelheimer Landstraße 60 | 107 m² | 631.463,71 € |
| Rödelheimer Landstraße 62 | 111 m² | 655.069,83 € |
| Rödelheimer Landstraße 64 | 205 m² | 1.209.813,65 € |
| Rödelheimer Landstraße 66 | 184 m² | 1.085.881,52 € |
| Rödelheimer Landstraße 68 | 177 m² | 1.044.570,81 € |
| Rödelheimer Landstraße 70 | 188 m² | 1.109.487,64 € |
| Rödelheimer Landstraße 72 | 174 m² | 1.026.866,22 € |
| Rödelheimer Landstraße 74 | 179 m² | 1.056.373,87 € |
| Rödelheimer Landstraße 78 | 148 m² | 873.426,44 € |
| Rödelheimer Landstraße 80 | 96 m² | 566.546,88 € |
| Rödelheimer Landstraße 82 | 68 m² | 401.304,04 € |
| Rödelheimer Landstraße 84 | 80 m² | 472.122,40 € |
| Rödelheimer Landstraße 86 | 101 m² | 596.054,53 € |
| Rödelheimer Landstraße 88 | 124 m² | 731.789,72 € |
| Rödelheimer Landstraße 90 | 84 m² | 495.728,52 € |
| Rödelheimer Landstraße 92 | 98 m² | 578.349,94 € |
| Rödelheimer Landstraße 94 | 74 m² | 436.713,22 € |
| Rödelheimer Landstraße 96 | 217 m² | 1.280.632,01 € |
| Rödelheimer Landstraße 100 | 222 m² | 1.310.139,66 € |
| Rödelheimer Landstraße 108 | 169 m² | 997.358,57 € |
| Rödelheimer Landstraße 110 | 65 m² | 383.599,45 € |
| Rödelheimer Landstraße 112 | 92 m² | 542.940,76 € |
| Rödelheimer Landstraße 116 | 125 m² | 737.691,25 € |
| Rödelheimer Landstraße 118 | 84 m² | 495.728,52 € |
| Rödelheimer Landstraße 122 | 117 m² | 690.479,01 € |
| Rödelheimer Landstraße 124 | 151 m² | 891.131,03 € |
| Rödelheimer Landstraße 134 | 121 m² | 714.085,13 € |
| Gesamt | 7.830,00 m² | 46.208.979,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Rödelheimer Landstraße 60487 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60487 |
| Strasse: | Rödelheimer Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rödelheimer Landstraße 60487 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5785.81 € |
| 2023 | 5872.52 € | | 2022 | 7571.85 € | | 2021 | 6976.7 € | | 2020 | 6522.88 € | | 2019 | 5981.51 € | | 2018 | 5347.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rödelheimer Landstraße 60487 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.79 € | 21.61 € |
| 2023 | 17.29 € | 20.98 € |
| 2022 | 17.86 € | 20.84 € |
| 2021 | 18.13 € | 21.35 € |
| 2020 | 16.73 € | 19.86 € |
| 2019 | 16.6 € | 19.54 € |
| 2018 | 15.35 € | 18.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rödelheimer Landstraße 60487 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1152.09 € | 1061.13 € |
| 2023 | 1134.79 € | 1067.9 € | | 2022 | 569.67 € | 455.74 € | | 2021 | 1477.01 € | 1181.61 € | | 2020 | 1958.81 € | 1409.22 € | | 2019 | 1196.22 € | 1176.88 € |
Karte Rödelheimer Landstraße 60487 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rödelheimer Landstraße 60487 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 350.042 € | 515.516 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.220 € | 463.965 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 381.864 € | 567.068 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rödelheimer Landstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5786 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 350.042 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 515.516 € / m². Die in Rödelheimer Landstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.957 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 490.059 € erzielen.
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