Graebestraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Graebestraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4852.98 € / m² | |
| Haus | 5265.99 € / m² |
Mietspiegel Graebestraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 15.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 19.28 € / m² |
Bodenrichtwert Graebestraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 980.23 € / m² |
| Unerschlossen | 902.84 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Graebestraße in 60488 Frankfurt am Main 5162.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4852.98 €, bei Häusern bei 5265.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 19.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Graebestraße in 60488 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Graebestraße in 60488 Frankfurt am Main wurde mit 980.23 € / m² für erschlossenes und 902.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Graebestraße in 60488 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Graebestraße 1 | 196 m² | 1.032.134,04 € |
| Graebestraße 2 | 210 m² | 1.105.857,90 € |
| Graebestraße 4 | 192 m² | 1.011.070,08 € |
| Graebestraße 5 | 222 m² | 1.169.049,78 € |
| Graebestraße 6 | 177 m² | 932.080,23 € |
| Graebestraße 7 | 96 m² | 505.535,04 € |
| Graebestraße 9 | 150 m² | 789.898,50 € |
| Graebestraße 11 | 107 m² | 563.460,93 € |
| Graebestraße 12 | 169 m² | 889.952,31 € |
| Graebestraße 13 | 218 m² | 1.147.985,82 € |
| Graebestraße 14 | 147 m² | 774.100,53 € |
| Graebestraße 15 | 144 m² | 758.302,56 € |
| Graebestraße 16 | 150 m² | 789.898,50 € |
| Graebestraße 17 | 100 m² | 526.599,00 € |
| Graebestraße 19 | 100 m² | 526.599,00 € |
| Gesamt | 2.378,00 m² | 12.522.524,22 € |
Allgemeine Informationen über Graebestraße 60488 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60488 |
| Strasse: | Graebestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Graebestraße 60488 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5162.74 € |
| 2023 | 5240.12 € | | 2022 | 6756.45 € | | 2021 | 6225.38 € | | 2020 | 5820.44 € | | 2019 | 5337.37 € | | 2018 | 4771.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Graebestraße 60488 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.87 € | 19.28 € |
| 2023 | 15.43 € | 18.72 € |
| 2022 | 15.94 € | 18.6 € |
| 2021 | 16.18 € | 19.05 € |
| 2020 | 14.93 € | 17.72 € |
| 2019 | 14.82 € | 17.43 € |
| 2018 | 13.69 € | 16.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Graebestraße 60488 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 980.23 € | 902.84 € |
| 2023 | 965.51 € | 908.6 € | | 2022 | 484.69 € | 387.75 € | | 2021 | 1256.68 € | 1005.34 € | | 2020 | 1666.61 € | 1199 € | | 2019 | 1017.77 € | 1001.33 € |
Karte Graebestraße 60488 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graebestraße 60488 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.346 € | 460.001 € | | Ø Schneller Verkauf | 283.951 € | 414.001 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.741 € | 506.001 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Graebestraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5163 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 312.346 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 460.001 € / m². Die in Graebestraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 357.778 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 437.285 € erzielen.
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