Schalkwiesenweg Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schalkwiesenweg Frankfurt am Main
| Wohnung | 5514.75 € / m² | |
| Haus | 5984.09 € / m² |
Mietspiegel Schalkwiesenweg Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.87 € / m² |
| Warmmiete | 21.91 € / m² |
Bodenrichtwert Schalkwiesenweg Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1113.9 € / m² |
| Unerschlossen | 1025.95 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schalkwiesenweg in 60488 Frankfurt am Main 5866.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5514.75 €, bei Häusern bei 5984.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.87 € / m², was eine Warmmiete von 21.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schalkwiesenweg in 60488 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schalkwiesenweg in 60488 Frankfurt am Main wurde mit 1113.9 € / m² für erschlossenes und 1025.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schalkwiesenweg in 60488 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schalkwiesenweg 1 | 58 m² | 347.077,22 € |
| Schalkwiesenweg 2 | 93 m² | 556.520,37 € |
| Schalkwiesenweg 3 | 58 m² | 347.077,22 € |
| Schalkwiesenweg 4 | 92 m² | 550.536,28 € |
| Schalkwiesenweg 5 | 54 m² | 323.140,86 € |
| Schalkwiesenweg 6 | 98 m² | 586.440,82 € |
| Schalkwiesenweg 7 | 54 m² | 323.140,86 € |
| Schalkwiesenweg 8 | 98 m² | 586.440,82 € |
| Schalkwiesenweg 9 | 64 m² | 382.981,76 € |
| Schalkwiesenweg 10 | 208 m² | 1.244.690,72 € |
| Schalkwiesenweg 11 | 66 m² | 394.949,94 € |
| Schalkwiesenweg 13 | 66 m² | 394.949,94 € |
| Schalkwiesenweg 15 | 86 m² | 514.631,74 € |
| Schalkwiesenweg 16 | 62 m² | 371.013,58 € |
| Schalkwiesenweg 17 | 76 m² | 454.790,84 € |
| Schalkwiesenweg 18 | 62 m² | 371.013,58 € |
| Schalkwiesenweg 19 | 76 m² | 454.790,84 € |
| Schalkwiesenweg 20 | 57 m² | 341.093,13 € |
| Schalkwiesenweg 21 | 56 m² | 335.109,04 € |
| Schalkwiesenweg 22 | 57 m² | 341.093,13 € |
| Schalkwiesenweg 23 | 56 m² | 335.109,04 € |
| Schalkwiesenweg 24 | 69 m² | 412.902,21 € |
| Schalkwiesenweg 25 | 56 m² | 335.109,04 € |
| Schalkwiesenweg 26 | 69 m² | 412.902,21 € |
| Schalkwiesenweg 27 | 56 m² | 335.109,04 € |
| Schalkwiesenweg 28 | 61 m² | 365.029,49 € |
| Schalkwiesenweg 29 | 148 m² | 885.645,32 € |
| Schalkwiesenweg 30 | 61 m² | 365.029,49 € |
| Schalkwiesenweg 32 | 80 m² | 478.727,20 € |
| Schalkwiesenweg 33 | 142 m² | 849.740,78 € |
| Schalkwiesenweg 34 | 80 m² | 478.727,20 € |
| Schalkwiesenweg 36 | 69 m² | 412.902,21 € |
| Schalkwiesenweg 37 | 106 m² | 634.313,54 € |
| Schalkwiesenweg 38 | 69 m² | 412.902,21 € |
| Schalkwiesenweg 39 | 106 m² | 634.313,54 € |
| Schalkwiesenweg 40 | 95 m² | 568.488,55 € |
| Schalkwiesenweg 41 | 45 m² | 269.284,05 € |
| Schalkwiesenweg 42 | 95 m² | 568.488,55 € |
| Schalkwiesenweg 43 | 45 m² | 269.284,05 € |
| Schalkwiesenweg 44 | 99 m² | 592.424,91 € |
| Schalkwiesenweg 45 | 44 m² | 263.299,96 € |
| Schalkwiesenweg 46 | 163 m² | 975.406,67 € |
| Schalkwiesenweg 47 | 44 m² | 263.299,96 € |
| Schalkwiesenweg 48 | 105 m² | 628.329,45 € |
| Schalkwiesenweg 49 | 51 m² | 305.188,59 € |
| Schalkwiesenweg 50 | 79 m² | 472.743,11 € |
| Schalkwiesenweg 51 | 51 m² | 305.188,59 € |
| Schalkwiesenweg 52 | 79 m² | 472.743,11 € |
| Schalkwiesenweg 53 | 61 m² | 365.029,49 € |
| Gesamt | 3.825,00 m² | 22.889.144,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Schalkwiesenweg 60488 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60488 |
| Strasse: | Schalkwiesenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schalkwiesenweg 60488 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5866.75 € |
| 2023 | 5954.68 € | | 2022 | 7677.78 € | | 2021 | 7074.3 € | | 2020 | 6614.13 € | | 2019 | 6065.19 € | | 2018 | 5422.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schalkwiesenweg 60488 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.04 € | 21.91 € |
| 2023 | 17.54 € | 21.27 € |
| 2022 | 18.11 € | 21.14 € |
| 2021 | 18.39 € | 21.65 € |
| 2020 | 16.96 € | 20.14 € |
| 2019 | 16.84 € | 19.81 € |
| 2018 | 15.56 € | 18.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schalkwiesenweg 60488 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1113.9 € | 1025.95 € |
| 2023 | 1097.17 € | 1032.5 € | | 2022 | 550.78 € | 440.62 € | | 2021 | 1428.05 € | 1142.44 € | | 2020 | 1893.87 € | 1362.5 € | | 2019 | 1156.56 € | 1137.87 € |
Karte Schalkwiesenweg 60488 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schalkwiesenweg 60488 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 354.939 € | 522.728 € | | Ø Schneller Verkauf | 322.672 € | 470.455 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 387.206 € | 575.001 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schalkwiesenweg, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5867 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 354.939 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 522.728 € / m². Die in Schalkwiesenweg, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 406.566 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 496.914 € erzielen.
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