Alt-Rödelheim Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alt-Rödelheim Frankfurt am Main
| Wohnung | 5548.88 € / m² | |
| Haus | 6021.12 € / m² |
Mietspiegel Alt-Rödelheim Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.9 € / m² |
| Warmmiete | 22.05 € / m² |
Bodenrichtwert Alt-Rödelheim Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1145.73 € / m² |
| Unerschlossen | 1055.26 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alt-Rödelheim in 60489 Frankfurt am Main 5903.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5548.88 €, bei Häusern bei 6021.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.9 € / m², was eine Warmmiete von 22.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alt-Rödelheim in 60489 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alt-Rödelheim in 60489 Frankfurt am Main wurde mit 1145.73 € / m² für erschlossenes und 1055.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alt-Rödelheim in 60489 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alt-Rödelheim 1 | 156 m² | 939.294,72 € |
| Alt-Rödelheim 3 | 132 m² | 794.787,84 € |
| Alt-Rödelheim 4 | 225 m² | 1.354.752,00 € |
| Alt-Rödelheim 5 | 80 m² | 481.689,60 € |
| Alt-Rödelheim 6 | 195 m² | 1.174.118,40 € |
| Alt-Rödelheim 7 | 149 m² | 897.146,88 € |
| Alt-Rödelheim 8 | 89 m² | 535.879,68 € |
| Alt-Rödelheim 9 | 169 m² | 1.017.569,28 € |
| Alt-Rödelheim 10 | 132 m² | 794.787,84 € |
| Alt-Rödelheim 11 | 117 m² | 704.471,04 € |
| Alt-Rödelheim 12 | 80 m² | 481.689,60 € |
| Alt-Rödelheim 13 | 124 m² | 746.618,88 € |
| Alt-Rödelheim 14 | 88 m² | 529.858,56 € |
| Alt-Rödelheim 15 | 144 m² | 867.041,28 € |
| Alt-Rödelheim 16 | 57 m² | 343.203,84 € |
| Alt-Rödelheim 17 | 101 m² | 608.133,12 € |
| Alt-Rödelheim 18 | 66 m² | 397.393,92 € |
| Alt-Rödelheim 20 | 104 m² | 626.196,48 € |
| Alt-Rödelheim 22 | 93 m² | 559.964,16 € |
| Alt-Rödelheim 23 | 167 m² | 1.005.527,04 € |
| Alt-Rödelheim 25 | 103 m² | 620.175,36 € |
| Alt-Rödelheim 26 | 210 m² | 1.264.435,20 € |
| Alt-Rödelheim 28 | 70 m² | 421.478,40 € |
| Alt-Rödelheim 30 | 85 m² | 511.795,20 € |
| Alt-Rödelheim 32 | 97 m² | 584.048,64 € |
| Alt-Rödelheim 34 | 119 m² | 716.513,28 € |
| Alt-Rödelheim 36 | 89 m² | 535.879,68 € |
| Alt-Rödelheim 38 | 122 m² | 734.576,64 € |
| Alt-Rödelheim 40 | 234 m² | 1.408.942,08 € |
| Gesamt | 3.597,00 m² | 21.657.968,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Alt-Rödelheim 60489 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60489 |
| Strasse: | Alt-Rödelheim |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alt-Rödelheim 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5903.06 € |
| 2023 | 5991.53 € | | 2022 | 7725.3 € | | 2021 | 7118.08 € | | 2020 | 6655.07 € | | 2019 | 6102.73 € | | 2018 | 5456.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alt-Rödelheim 60489 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.15 € | 22.05 € |
| 2023 | 17.65 € | 21.41 € |
| 2022 | 18.22 € | 21.27 € |
| 2021 | 18.5 € | 21.78 € |
| 2020 | 17.07 € | 20.26 € |
| 2019 | 16.94 € | 19.93 € |
| 2018 | 15.66 € | 18.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alt-Rödelheim 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1145.73 € | 1055.26 € |
| 2023 | 1128.52 € | 1062 € | | 2022 | 566.52 € | 453.22 € | | 2021 | 1468.85 € | 1175.08 € | | 2020 | 1947.98 € | 1401.43 € | | 2019 | 1189.61 € | 1170.38 € |
Karte Alt-Rödelheim 60489 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alt-Rödelheim 60489 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 357.136 € | 525.963 € | | Ø Schneller Verkauf | 324.669 € | 473.367 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 389.602 € | 578.559 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alt-Rödelheim, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5904 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 357.136 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 525.963 € / m². Die in Alt-Rödelheim, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 409.083 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 499.990 € erzielen.
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