Am Rödelheimer Wehr Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rödelheimer Wehr Frankfurt am Main
| Wohnung | 4778.2 € / m² | |
| Haus | 5184.85 € / m² |
Mietspiegel Am Rödelheimer Wehr Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 15.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 18.98 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rödelheimer Wehr Frankfurt am Main
| Erschlossen | 986.6 € / m² |
| Unerschlossen | 908.7 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rödelheimer Wehr in 60489 Frankfurt am Main 5083.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4778.2 €, bei Häusern bei 5184.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 18.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rödelheimer Wehr in 60489 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rödelheimer Wehr in 60489 Frankfurt am Main wurde mit 986.6 € / m² für erschlossenes und 908.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rödelheimer Wehr in 60489 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rödelheimer Wehr 2 | 165 m² | 855.500,25 € |
| Am Rödelheimer Wehr 5 | 199 m² | 1.031.785,15 € |
| Am Rödelheimer Wehr 6 | 88 m² | 456.266,80 € |
| Am Rödelheimer Wehr 13 | 100 m² | 518.485,00 € |
| Am Rödelheimer Wehr 15 | 108 m² | 559.963,80 € |
| Gesamt | 660,00 m² | 3.422.001,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Rödelheimer Wehr 60489 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60489 |
| Strasse: | Am Rödelheimer Wehr |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rödelheimer Wehr 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5083.19 € |
| 2023 | 5159.38 € | | 2022 | 6652.34 € | | 2021 | 6129.46 € | | 2020 | 5730.75 € | | 2019 | 5255.13 € | | 2018 | 4698.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rödelheimer Wehr 60489 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.63 € | 18.98 € |
| 2023 | 15.19 € | 18.43 € |
| 2022 | 15.69 € | 18.31 € |
| 2021 | 15.93 € | 18.75 € |
| 2020 | 14.7 € | 17.45 € |
| 2019 | 14.59 € | 17.16 € |
| 2018 | 13.48 € | 16.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rödelheimer Wehr 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 986.6 € | 908.7 € |
| 2023 | 971.78 € | 914.5 € | | 2022 | 487.83 € | 390.26 € | | 2021 | 1264.84 € | 1011.87 € | | 2020 | 1677.43 € | 1206.79 € | | 2019 | 1024.38 € | 1007.83 € |
Karte Am Rödelheimer Wehr 60489 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rödelheimer Wehr 60489 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 307.533 € | 452.913 € | | Ø Schneller Verkauf | 279.576 € | 407.622 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 335.491 € | 498.204 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rödelheimer Wehr, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5084 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 307.533 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 452.913 € / m². Die in Am Rödelheimer Wehr, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 352.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 430.547 € erzielen.
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