Breidensteiner Weg Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breidensteiner Weg Frankfurt am Main
| Wohnung | 5595.12 € / m² | |
| Haus | 6071.3 € / m² |
Mietspiegel Breidensteiner Weg Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.93 € / m² |
| Warmmiete | 22.23 € / m² |
Bodenrichtwert Breidensteiner Weg Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1155.28 € / m² |
| Unerschlossen | 1064.06 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breidensteiner Weg in 60489 Frankfurt am Main 5952.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5595.12 €, bei Häusern bei 6071.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.93 € / m², was eine Warmmiete von 22.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breidensteiner Weg in 60489 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breidensteiner Weg in 60489 Frankfurt am Main wurde mit 1155.28 € / m² für erschlossenes und 1064.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breidensteiner Weg in 60489 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breidensteiner Weg 2 | 42 m² | 254.994,60 € |
| Breidensteiner Weg 4 | 42 m² | 254.994,60 € |
| Breidensteiner Weg 6 | 42 m² | 254.994,60 € |
| Breidensteiner Weg 8 | 42 m² | 254.994,60 € |
| Breidensteiner Weg 9 | 61 m² | 370.349,30 € |
| Breidensteiner Weg 10 | 42 m² | 254.994,60 € |
| Breidensteiner Weg 12 | 42 m² | 254.994,60 € |
| Breidensteiner Weg 14 | 105 m² | 637.486,50 € |
| Breidensteiner Weg 16 | 136 m² | 825.696,80 € |
| Breidensteiner Weg 18 | 91 m² | 552.488,30 € |
| Breidensteiner Weg 26 | 58 m² | 352.135,40 € |
| Breidensteiner Weg 28 | 58 m² | 352.135,40 € |
| Breidensteiner Weg 30 | 58 m² | 352.135,40 € |
| Breidensteiner Weg 32 | 58 m² | 352.135,40 € |
| Breidensteiner Weg 34 | 59 m² | 358.206,70 € |
| Breidensteiner Weg 36 | 59 m² | 358.206,70 € |
| Breidensteiner Weg 38 | 59 m² | 358.206,70 € |
| Breidensteiner Weg 40 | 59 m² | 358.206,70 € |
| Breidensteiner Weg 56 | 127 m² | 771.055,10 € |
| Breidensteiner Weg 64 | 116 m² | 704.270,80 € |
| Breidensteiner Weg 66 | 160 m² | 971.408,00 € |
| Breidensteiner Weg 68 | 173 m² | 1.050.334,90 € |
| Breidensteiner Weg 70 | 247 m² | 1.499.611,10 € |
| Breidensteiner Weg 72 | 180 m² | 1.092.834,00 € |
| Breidensteiner Weg 74 | 210 m² | 1.274.973,00 € |
| Breidensteiner Weg 80 | 207 m² | 1.256.759,10 € |
| Breidensteiner Weg 88 | 85 m² | 516.060,50 € |
| Breidensteiner Weg 90 | 99 m² | 601.058,70 € |
| Gesamt | 2.717,00 m² | 16.495.722,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Breidensteiner Weg 60489 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60489 |
| Strasse: | Breidensteiner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breidensteiner Weg 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5952.25 € |
| 2023 | 6041.46 € | | 2022 | 7789.68 € | | 2021 | 7177.4 € | | 2020 | 6710.52 € | | 2019 | 6153.59 € | | 2018 | 5501.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breidensteiner Weg 60489 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.3 € | 22.23 € |
| 2023 | 17.79 € | 21.58 € |
| 2022 | 18.37 € | 21.44 € |
| 2021 | 18.65 € | 21.96 € |
| 2020 | 17.21 € | 20.43 € |
| 2019 | 17.08 € | 20.1 € |
| 2018 | 15.79 € | 18.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breidensteiner Weg 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1155.28 € | 1064.06 € |
| 2023 | 1137.93 € | 1070.85 € | | 2022 | 571.24 € | 456.99 € | | 2021 | 1481.09 € | 1184.87 € | | 2020 | 1964.22 € | 1413.11 € | | 2019 | 1199.52 € | 1180.13 € |
Karte Breidensteiner Weg 60489 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breidensteiner Weg 60489 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 360.112 € | 530.346 € | | Ø Schneller Verkauf | 327.374 € | 477.311 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 392.849 € | 583.381 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breidensteiner Weg, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5953 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 360.112 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 530.346 € / m². Die in Breidensteiner Weg, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 412.491 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 504.156 € erzielen.
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