Friedrich-Kahl-Straße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Kahl-Straße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5240.6 € / m² | |
| Haus | 5686.61 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Kahl-Straße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.68 € / m² |
| Warmmiete | 20.82 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Kahl-Straße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1082.08 € / m² |
| Unerschlossen | 996.64 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Kahl-Straße in 60489 Frankfurt am Main 5575.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5240.6 €, bei Häusern bei 5686.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.68 € / m², was eine Warmmiete von 20.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Kahl-Straße in 60489 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Kahl-Straße in 60489 Frankfurt am Main wurde mit 1082.08 € / m² für erschlossenes und 996.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Kahl-Straße in 60489 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Kahl-Straße 11 | 66 m² | 375.316,26 € |
| Friedrich-Kahl-Straße 12 | 239 m² | 1.359.099,79 € |
| Friedrich-Kahl-Straße 13 | 144 m² | 818.871,84 € |
| Friedrich-Kahl-Straße 14 | 222 m² | 1.262.427,42 € |
| Friedrich-Kahl-Straße 22 | 227 m² | 1.290.860,47 € |
| Gesamt | 898,00 m² | 5.106.575,78 € |
Allgemeine Informationen über Friedrich-Kahl-Straße 60489 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60489 |
| Strasse: | Friedrich-Kahl-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Kahl-Straße 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5575.11 € |
| 2023 | 5658.67 € | | 2022 | 7296.12 € | | 2021 | 6722.63 € | | 2020 | 6285.34 € | | 2019 | 5763.69 € | | 2018 | 5152.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Kahl-Straße 60489 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.14 € | 20.82 € |
| 2023 | 16.67 € | 20.22 € |
| 2022 | 17.21 € | 20.08 € |
| 2021 | 17.47 € | 20.57 € |
| 2020 | 16.12 € | 19.14 € |
| 2019 | 16 € | 18.82 € |
| 2018 | 14.79 € | 17.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Kahl-Straße 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1082.08 € | 996.64 € |
| 2023 | 1065.83 € | 1003 € | | 2022 | 535.04 € | 428.03 € | | 2021 | 1387.25 € | 1109.8 € | | 2020 | 1839.76 € | 1323.58 € | | 2019 | 1123.52 € | 1105.36 € |
Karte Friedrich-Kahl-Straße 60489 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Kahl-Straße 60489 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 337.295 € | 496.743 € | | Ø Schneller Verkauf | 306.632 € | 447.069 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.958 € | 546.417 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Kahl-Straße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5576 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 337.295 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 496.743 € / m². Die in Friedrich-Kahl-Straße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 386.356 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 472.212 € erzielen.
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