Kurzgasse Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurzgasse Frankfurt am Main
| Wohnung | 4680.58 € / m² | |
| Haus | 5078.93 € / m² |
Mietspiegel Kurzgasse Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 15.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 18.6 € / m² |
Bodenrichtwert Kurzgasse Frankfurt am Main
| Erschlossen | 966.44 € / m² |
| Unerschlossen | 890.14 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurzgasse in 60489 Frankfurt am Main 4979.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4680.58 €, bei Häusern bei 5078.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 18.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurzgasse in 60489 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurzgasse in 60489 Frankfurt am Main wurde mit 966.44 € / m² für erschlossenes und 890.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurzgasse in 60489 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurzgasse 1 | 12 m² | 60.947,16 € |
| Kurzgasse 2 | 73 m² | 370.761,89 € |
| Kurzgasse 3 | 123 m² | 624.708,39 € |
| Kurzgasse 4 | 68 m² | 345.367,24 € |
| Kurzgasse 5 | 203 m² | 1.031.022,79 € |
| Gesamt | 479,00 m² | 2.432.807,47 € |
Allgemeine Informationen über Kurzgasse 60489 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60489 |
| Strasse: | Kurzgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurzgasse 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4979.34 € |
| 2023 | 5053.97 € | | 2022 | 6516.43 € | | 2021 | 6004.24 € | | 2020 | 5613.67 € | | 2019 | 5147.77 € | | 2018 | 4602.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurzgasse 60489 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.31 € | 18.6 € |
| 2023 | 14.88 € | 18.06 € |
| 2022 | 15.37 € | 17.94 € |
| 2021 | 15.6 € | 18.37 € |
| 2020 | 14.4 € | 17.09 € |
| 2019 | 14.29 € | 16.81 € |
| 2018 | 13.21 € | 15.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurzgasse 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 966.44 € | 890.14 € |
| 2023 | 951.93 € | 895.81 € | | 2022 | 477.87 € | 382.3 € | | 2021 | 1239 € | 991.2 € | | 2020 | 1643.16 € | 1182.13 € | | 2019 | 1003.45 € | 987.24 € |
Karte Kurzgasse 60489 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurzgasse 60489 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.251 € | 443.660 € | | Ø Schneller Verkauf | 273.864 € | 399.294 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 328.637 € | 488.026 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurzgasse, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 4980 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.251 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 443.660 € / m². Die in Kurzgasse, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 345.069 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 421.751 € erzielen.
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