Rödelheimer Bahnweg Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rödelheimer Bahnweg Frankfurt am Main
| Wohnung | 5338.22 € / m² | |
| Haus | 5792.54 € / m² |
Mietspiegel Rödelheimer Bahnweg Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.75 € / m² |
| Warmmiete | 21.21 € / m² |
Bodenrichtwert Rödelheimer Bahnweg Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1102.23 € / m² |
| Unerschlossen | 1015.2 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rödelheimer Bahnweg in 60489 Frankfurt am Main 5678.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5338.22 €, bei Häusern bei 5792.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.75 € / m², was eine Warmmiete von 21.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rödelheimer Bahnweg in 60489 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rödelheimer Bahnweg in 60489 Frankfurt am Main wurde mit 1102.23 € / m² für erschlossenes und 1015.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rödelheimer Bahnweg in 60489 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rödelheimer Bahnweg 22 | 247 m² | 1.430.757,38 € |
| Rödelheimer Bahnweg 24 | 219 m² | 1.268.566,26 € |
| Rödelheimer Bahnweg 26 | 164 m² | 949.976,56 € |
| Gesamt | 630,00 m² | 3.649.300,20 € |
Allgemeine Informationen über Rödelheimer Bahnweg 60489 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60489 |
| Strasse: | Rödelheimer Bahnweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rödelheimer Bahnweg 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5678.96 € |
| 2023 | 5764.08 € | | 2022 | 7432.02 € | | 2021 | 6847.86 € | | 2020 | 6402.42 € | | 2019 | 5871.05 € | | 2018 | 5248.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rödelheimer Bahnweg 60489 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.46 € | 21.21 € |
| 2023 | 16.98 € | 20.59 € |
| 2022 | 17.53 € | 20.46 € |
| 2021 | 17.8 € | 20.95 € |
| 2020 | 16.42 € | 19.49 € |
| 2019 | 16.3 € | 19.17 € |
| 2018 | 15.06 € | 17.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rödelheimer Bahnweg 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1102.23 € | 1015.2 € |
| 2023 | 1085.68 € | 1021.68 € | | 2022 | 545.01 € | 436.01 € | | 2021 | 1413.09 € | 1130.47 € | | 2020 | 1874.03 € | 1348.23 € | | 2019 | 1144.45 € | 1125.95 € |
Karte Rödelheimer Bahnweg 60489 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rödelheimer Bahnweg 60489 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 343.578 € | 505.996 € | | Ø Schneller Verkauf | 312.343 € | 455.396 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.812 € | 556.595 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rödelheimer Bahnweg, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5679 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 343.578 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 505.996 € / m². Die in Rödelheimer Bahnweg, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 393.552 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 481.008 € erzielen.
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