Seegewann Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seegewann Frankfurt am Main
| Wohnung | 5317.67 € / m² | |
| Haus | 5770.24 € / m² |
Mietspiegel Seegewann Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 21.13 € / m² |
Bodenrichtwert Seegewann Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1097.99 € / m² |
| Unerschlossen | 1011.3 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seegewann in 60489 Frankfurt am Main 5657.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5317.67 €, bei Häusern bei 5770.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 21.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seegewann in 60489 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seegewann in 60489 Frankfurt am Main wurde mit 1097.99 € / m² für erschlossenes und 1011.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seegewann in 60489 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seegewann 4 | 121 m² | 698.199,04 € |
| Seegewann 6 | 211 m² | 1.217.520,64 € |
| Seegewann 10 | 83 m² | 478.929,92 € |
| Seegewann 11 | 70 m² | 403.916,80 € |
| Seegewann 19 | 55 m² | 317.363,20 € |
| Gesamt | 540,00 m² | 3.115.929,60 € |
Allgemeine Informationen über Seegewann 60489 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60489 |
| Strasse: | Seegewann |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seegewann 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5657.1 € |
| 2023 | 5741.89 € | | 2022 | 7403.41 € | | 2021 | 6821.5 € | | 2020 | 6377.77 € | | 2019 | 5848.45 € | | 2018 | 5228.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seegewann 60489 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.39 € | 21.13 € |
| 2023 | 16.91 € | 20.51 € |
| 2022 | 17.46 € | 20.38 € |
| 2021 | 17.73 € | 20.87 € |
| 2020 | 16.36 € | 19.42 € |
| 2019 | 16.23 € | 19.1 € |
| 2018 | 15.01 € | 17.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seegewann 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1097.99 € | 1011.3 € |
| 2023 | 1081.5 € | 1017.75 € | | 2022 | 542.91 € | 434.33 € | | 2021 | 1407.65 € | 1126.12 € | | 2020 | 1866.82 € | 1343.04 € | | 2019 | 1140.04 € | 1121.62 € |
Karte Seegewann 60489 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seegewann 60489 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 342.255 € | 504.048 € | | Ø Schneller Verkauf | 311.141 € | 453.643 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 373.369 € | 554.453 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seegewann, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5658 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.255 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 504.048 € / m². Die in Seegewann, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.038 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 479.157 € erzielen.
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