Winterstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Winterstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5399.88 € / m² | |
| Haus | 5859.44 € / m² |
Mietspiegel Winterstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 21.45 € / m² |
Bodenrichtwert Winterstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1114.96 € / m² |
| Unerschlossen | 1026.93 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Winterstraße in 60489 Frankfurt am Main 5744.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5399.88 €, bei Häusern bei 5859.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.79 € / m², was eine Warmmiete von 21.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Winterstraße in 60489 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Winterstraße in 60489 Frankfurt am Main wurde mit 1114.96 € / m² für erschlossenes und 1026.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Winterstraße in 60489 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Winterstraße 14 | 140 m² | 820.321,60 € |
| Winterstraße 16 | 178 m² | 1.042.980,32 € |
| Winterstraße 17 | 227 m² | 1.330.092,88 € |
| Winterstraße 18 | 178 m² | 1.042.980,32 € |
| Winterstraße 19 | 241 m² | 1.412.125,04 € |
| Winterstraße 20 | 236 m² | 1.382.827,84 € |
| Gesamt | 1.200,00 m² | 7.031.328,00 € |
Allgemeine Informationen über Winterstraße 60489 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60489 |
| Strasse: | Winterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Winterstraße 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5744.55 € |
| 2023 | 5830.65 € | | 2022 | 7517.86 € | | 2021 | 6926.95 € | | 2020 | 6476.37 € | | 2019 | 5938.86 € | | 2018 | 5309.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Winterstraße 60489 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.66 € | 21.45 € |
| 2023 | 17.17 € | 20.83 € |
| 2022 | 17.73 € | 20.7 € |
| 2021 | 18 € | 21.19 € |
| 2020 | 16.61 € | 19.72 € |
| 2019 | 16.49 € | 19.4 € |
| 2018 | 15.24 € | 18.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Winterstraße 60489 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1114.96 € | 1026.93 € |
| 2023 | 1098.22 € | 1033.48 € | | 2022 | 551.31 € | 441.05 € | | 2021 | 1429.41 € | 1143.53 € | | 2020 | 1895.68 € | 1363.8 € | | 2019 | 1157.66 € | 1138.95 € |
Karte Winterstraße 60489 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Winterstraße 60489 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.546 € | 511.840 € | | Ø Schneller Verkauf | 315.951 € | 460.656 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.141 € | 563.024 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Winterstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5745 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.546 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 511.840 € / m². Die in Winterstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.098 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.564 € erzielen.
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