Im Birnbaumfeld Bad Homburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Birnbaumfeld Bad Homburg
Wohnung | 3924.1 € / m² | |
Haus | 4258.06 € / m² |
Mietspiegel Im Birnbaumfeld Bad Homburg
Kaltmiete | 13.05 € / m² |
Nebenkosten | 3.05 € / m² |
Warmmiete | 16.1 € / m² |
Bodenrichtwert Im Birnbaumfeld Bad Homburg
Erschlossen | 946.45 € / m² |
Unerschlossen | 651.33 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Birnbaumfeld in 61350 Bad Homburg 4174.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3924.1 €, bei Häusern bei 4258.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 16.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Birnbaumfeld in 61350 Bad Homburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Birnbaumfeld in 61350 Bad Homburg wurde mit 946.45 € / m² für erschlossenes und 651.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Im Birnbaumfeld 61350 Bad Homburg
Stadt: | Bad Homburg |
Region: | Bad Homburg |
PLZ: | 61350 |
Strasse: | Im Birnbaumfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Birnbaumfeld 61350 Bad Homburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4174.57 € |
2023 | 4124.49 € | 2022 | 5281.48 € | 2021 | 4728.4 € | 2020 | 4209.39 € | 2019 | 3704.1 € | 2018 | 3507.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Birnbaumfeld 61350 Bad Homburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.05 € | 16.1 € |
2023 | 12.87 € | 15.89 € |
2022 | 12.76 € | 15.4 € |
2021 | 11.97 € | 14.67 € |
2020 | 11.8 € | 14.32 € |
2019 | 11.42 € | 13.85 € |
2018 | 10.87 € | 13.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Birnbaumfeld 61350 Bad Homburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 946.45 € | 651.33 € |
2023 | 1002.83 € | 673.76 € | 2022 | 1274.71 € | 879.88 € | 2021 | 1258.1 € | 1008.25 € | 2020 | 949.1 € | 662.84 € | 2019 | 1019.8 € | 673.7 € |
Karte Im Birnbaumfeld 61350 Bad Homburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Birnbaumfeld 61350 Bad Homburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 252.562 € | 371.955 € | Ø Schneller Verkauf | 229.602 € | 334.759 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.522 € | 409.150 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Birnbaumfeld, Bad Homburg zu einem Durchschnittspreis von 4175 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.562 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 371.955 € / m². Die in Im Birnbaumfeld, Bad Homburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.298 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.587 € erzielen.
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