Marienstraße Bad Homburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marienstraße Bad Homburg
| Wohnung | 4014.85 € / m² | |
| Haus | 4356.54 € / m² |
Mietspiegel Marienstraße Bad Homburg
| Kaltmiete | 13.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 16.47 € / m² |
Bodenrichtwert Marienstraße Bad Homburg
| Erschlossen | 968.34 € / m² |
| Unerschlossen | 666.4 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marienstraße in 61350 Bad Homburg 4271.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4014.85 €, bei Häusern bei 4356.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 16.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marienstraße in 61350 Bad Homburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marienstraße in 61350 Bad Homburg wurde mit 968.34 € / m² für erschlossenes und 666.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Marienstraße 61350 Bad Homburg
| Stadt: | Bad Homburg |
| Region: | Bad Homburg |
| PLZ: | 61350 |
| Strasse: | Marienstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marienstraße 61350 Bad Homburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4271.12 € |
| 2023 | 4219.88 € | | 2022 | 5403.63 € | | 2021 | 4837.75 € | | 2020 | 4306.75 € | | 2019 | 3789.77 € | | 2018 | 3588.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marienstraße 61350 Bad Homburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.35 € | 16.47 € |
| 2023 | 13.17 € | 16.26 € |
| 2022 | 13.05 € | 15.76 € |
| 2021 | 12.25 € | 15.01 € |
| 2020 | 12.08 € | 14.65 € |
| 2019 | 11.68 € | 14.17 € |
| 2018 | 11.12 € | 13.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marienstraße 61350 Bad Homburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 968.34 € | 666.4 € |
| 2023 | 1026.02 € | 689.34 € | | 2022 | 1304.19 € | 900.23 € | | 2021 | 1287.19 € | 1031.57 € | | 2020 | 971.05 € | 678.17 € | | 2019 | 1043.39 € | 689.28 € |
Karte Marienstraße 61350 Bad Homburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marienstraße 61350 Bad Homburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.403 € | 380.557 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.912 € | 342.502 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.894 € | 418.613 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marienstraße, Bad Homburg zu einem Durchschnittspreis von 4272 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.403 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 380.557 € / m². Die in Marienstraße, Bad Homburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.989 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 361.764 € erzielen.
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