Oberer Reisberg Bad Homburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberer Reisberg Bad Homburg
| Wohnung | 4602.61 € / m² | |
| Haus | 4994.32 € / m² |
Mietspiegel Oberer Reisberg Bad Homburg
| Kaltmiete | 15.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 18.88 € / m² |
Bodenrichtwert Oberer Reisberg Bad Homburg
| Erschlossen | 1110.1 € / m² |
| Unerschlossen | 763.95 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberer Reisberg in 61350 Bad Homburg 4896.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4602.61 €, bei Häusern bei 4994.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 18.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberer Reisberg in 61350 Bad Homburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberer Reisberg in 61350 Bad Homburg wurde mit 1110.1 € / m² für erschlossenes und 763.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberer Reisberg in 61350 Bad Homburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberer Reisberg 56 | 96 m² | 479.454,72 € |
| Gesamt | 96,00 m² | 479.454,72 € |
Allgemeine Informationen über Oberer Reisberg 61350 Bad Homburg
| Stadt: | Bad Homburg |
| Region: | Bad Homburg |
| PLZ: | 61350 |
| Strasse: | Oberer Reisberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberer Reisberg 61350 Bad Homburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4896.39 € |
| 2023 | 4837.64 € | | 2022 | 6194.68 € | | 2021 | 5545.97 € | | 2020 | 4937.23 € | | 2019 | 4344.57 € | | 2018 | 4114.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberer Reisberg 61350 Bad Homburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.3 € | 18.88 € |
| 2023 | 15.09 € | 18.64 € |
| 2022 | 14.96 € | 18.07 € |
| 2021 | 14.04 € | 17.21 € |
| 2020 | 13.84 € | 16.79 € |
| 2019 | 13.39 € | 16.25 € |
| 2018 | 12.75 € | 15.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberer Reisberg 61350 Bad Homburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1110.1 € | 763.95 € |
| 2023 | 1176.23 € | 790.25 € | | 2022 | 1495.11 € | 1032.02 € | | 2021 | 1475.63 € | 1182.58 € | | 2020 | 1113.21 € | 777.45 € | | 2019 | 1196.13 € | 790.18 € |
Karte Oberer Reisberg 61350 Bad Homburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberer Reisberg 61350 Bad Homburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.232 € | 436.269 € | | Ø Schneller Verkauf | 269.302 € | 392.642 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.162 € | 479.896 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberer Reisberg, Bad Homburg zu einem Durchschnittspreis von 4897 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 296.232 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 436.269 € / m². Die in Oberer Reisberg, Bad Homburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 339.320 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 414.725 € erzielen.
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