Valkenierstraße Bad Homburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Valkenierstraße Bad Homburg
| Wohnung | 4144.51 € / m² | |
| Haus | 4497.23 € / m² |
Mietspiegel Valkenierstraße Bad Homburg
| Kaltmiete | 13.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 17 € / m² |
Bodenrichtwert Valkenierstraße Bad Homburg
| Erschlossen | 999.61 € / m² |
| Unerschlossen | 687.92 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Valkenierstraße in 61350 Bad Homburg 4409.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4144.51 €, bei Häusern bei 4497.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Valkenierstraße in 61350 Bad Homburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Valkenierstraße in 61350 Bad Homburg wurde mit 999.61 € / m² für erschlossenes und 687.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Valkenierstraße 61350 Bad Homburg
| Stadt: | Bad Homburg |
| Region: | Bad Homburg |
| PLZ: | 61350 |
| Strasse: | Valkenierstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Valkenierstraße 61350 Bad Homburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4409.05 € |
| 2023 | 4356.15 € | | 2022 | 5578.12 € | | 2021 | 4993.98 € | | 2020 | 4445.82 € | | 2019 | 3912.15 € | | 2018 | 3704.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Valkenierstraße 61350 Bad Homburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.78 € | 17 € |
| 2023 | 13.59 € | 16.78 € |
| 2022 | 13.47 € | 16.27 € |
| 2021 | 12.64 € | 15.5 € |
| 2020 | 12.47 € | 15.12 € |
| 2019 | 12.06 € | 14.63 € |
| 2018 | 11.48 € | 14.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Valkenierstraße 61350 Bad Homburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 999.61 € | 687.92 € |
| 2023 | 1059.16 € | 711.6 € | | 2022 | 1346.31 € | 929.3 € | | 2021 | 1328.76 € | 1064.88 € | | 2020 | 1002.41 € | 700.07 € | | 2019 | 1077.08 € | 711.54 € |
Karte Valkenierstraße 61350 Bad Homburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Valkenierstraße 61350 Bad Homburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 266.748 € | 392.847 € | | Ø Schneller Verkauf | 242.498 € | 353.562 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.998 € | 432.131 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Valkenierstraße, Bad Homburg zu einem Durchschnittspreis von 4410 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.748 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 392.847 € / m². Die in Valkenierstraße, Bad Homburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.548 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 373.447 € erzielen.
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