Terracinaweg Bad Homburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Terracinaweg Bad Homburg
| Wohnung | 4118.61 € / m² | |
| Haus | 4469.13 € / m² |
Mietspiegel Terracinaweg Bad Homburg
| Kaltmiete | 13.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 16.89 € / m² |
Bodenrichtwert Terracinaweg Bad Homburg
| Erschlossen | 1010.03 € / m² |
| Unerschlossen | 695.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Terracinaweg in 61352 Bad Homburg 4381.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4118.61 €, bei Häusern bei 4469.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 16.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Terracinaweg in 61352 Bad Homburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Terracinaweg in 61352 Bad Homburg wurde mit 1010.03 € / m² für erschlossenes und 695.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Terracinaweg in 61352 Bad Homburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Terracinaweg 1 | 150 m² | 670.369,50 € |
| Terracinaweg 2 | 162 m² | 723.999,06 € |
| Terracinaweg 3 | 167 m² | 746.344,71 € |
| Terracinaweg 4 | 149 m² | 665.900,37 € |
| Terracinaweg 5 | 172 m² | 768.690,36 € |
| Terracinaweg 6 | 154 m² | 688.246,02 € |
| Terracinaweg 7 | 147 m² | 656.962,11 € |
| Terracinaweg 8 | 124 m² | 554.172,12 € |
| Terracinaweg 9 | 147 m² | 656.962,11 € |
| Terracinaweg 10 | 118 m² | 527.357,34 € |
| Terracinaweg 11 | 147 m² | 656.962,11 € |
| Terracinaweg 12 | 102 m² | 455.851,26 € |
| Terracinaweg 13 | 147 m² | 656.962,11 € |
| Terracinaweg 14 | 125 m² | 558.641,25 € |
| Terracinaweg 16 | 147 m² | 656.962,11 € |
| Terracinaweg 18 | 156 m² | 697.184,28 € |
| Terracinaweg 20 | 156 m² | 697.184,28 € |
| Terracinaweg 22 | 147 m² | 656.962,11 € |
| Gesamt | 2.617,00 m² | 11.695.713,21 € |
Allgemeine Informationen über Terracinaweg 61352 Bad Homburg
| Stadt: | Bad Homburg |
| Region: | Bad Homburg |
| PLZ: | 61352 |
| Strasse: | Terracinaweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Terracinaweg 61352 Bad Homburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4381.5 € |
| 2023 | 4328.93 € | | 2022 | 5543.26 € | | 2021 | 4962.77 € | | 2020 | 4418.04 € | | 2019 | 3887.7 € | | 2018 | 3681.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Terracinaweg 61352 Bad Homburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.69 € | 16.89 € |
| 2023 | 13.51 € | 16.68 € |
| 2022 | 13.39 € | 16.17 € |
| 2021 | 12.56 € | 15.4 € |
| 2020 | 12.39 € | 15.03 € |
| 2019 | 11.99 € | 14.54 € |
| 2018 | 11.41 € | 13.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Terracinaweg 61352 Bad Homburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1010.03 € | 695.09 € |
| 2023 | 1070.2 € | 719.02 € | | 2022 | 1360.34 € | 938.99 € | | 2021 | 1342.62 € | 1075.98 € | | 2020 | 1012.86 € | 707.37 € | | 2019 | 1088.31 € | 718.96 € |
Karte Terracinaweg 61352 Bad Homburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Terracinaweg 61352 Bad Homburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.081 € | 390.392 € | | Ø Schneller Verkauf | 240.983 € | 351.353 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.179 € | 429.431 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Terracinaweg, Bad Homburg zu einem Durchschnittspreis von 4382 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 265.081 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 390.392 € / m². Die in Terracinaweg, Bad Homburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.638 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 371.114 € erzielen.
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