Aschaffweg Offenbach am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Aschaffweg Offenbach am Main
| Wohnung | 3229.89 € / m² | |
| Haus | 3504.77 € / m² |
Mietspiegel Aschaffweg Offenbach am Main
| Kaltmiete | 12.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 15.61 € / m² |
Bodenrichtwert Aschaffweg Offenbach am Main
| Erschlossen | 832.24 € / m² |
| Unerschlossen | 615.17 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Aschaffweg in 63071 Offenbach am Main 3436.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3229.89 €, bei Häusern bei 3504.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 15.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Aschaffweg in 63071 Offenbach am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Aschaffweg in 63071 Offenbach am Main wurde mit 832.24 € / m² für erschlossenes und 615.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Aschaffweg in 63071 Offenbach am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Aschaffweg 9 | 178 m² | 623.849,06 € |
| Aschaffweg 10 | 181 m² | 634.363,37 € |
| Aschaffweg 11 | 174 m² | 609.829,98 € |
| Aschaffweg 12 | 182 m² | 637.868,14 € |
| Aschaffweg 13 | 188 m² | 658.896,76 € |
| Aschaffweg 14 | 141 m² | 494.172,57 € |
| Aschaffweg 15 | 177 m² | 620.344,29 € |
| Aschaffweg 16 | 141 m² | 494.172,57 € |
| Aschaffweg 17 | 174 m² | 609.829,98 € |
| Aschaffweg 18 | 165 m² | 578.287,05 € |
| Aschaffweg 20 | 165 m² | 578.287,05 € |
| Gesamt | 1.866,00 m² | 6.539.900,82 € |
Allgemeine Informationen über Aschaffweg 63071 Offenbach am Main
| Stadt: | Offenbach am Main |
| Region: | Offenbach am Main |
| PLZ: | 63071 |
| Strasse: | Aschaffweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Aschaffweg 63071 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3436.05 € |
| 2023 | 3470.01 € | | 2022 | 4370.39 € | | 2021 | 3904.65 € | | 2020 | 3422.38 € | | 2019 | 2920.84 € | | 2018 | 2832.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Aschaffweg 63071 Offenbach am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.41 € | 15.61 € |
| 2023 | 12.13 € | 15.31 € |
| 2022 | 12.52 € | 15.29 € |
| 2021 | 12.49 € | 15.28 € |
| 2020 | 11.44 € | 14.11 € |
| 2019 | 11.15 € | 13.75 € |
| 2018 | 10.25 € | 12.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Aschaffweg 63071 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 832.24 € | 615.17 € |
| 2023 | 830.75 € | 533.66 € | | 2022 | 309.41 € | 199.5 € | | 2021 | 1015.38 € | 894.04 € | | 2020 | 1033.79 € | 694.6 € | | 2019 | 1162.82 € | 625.3 € |
Karte Aschaffweg 63071 Offenbach am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Aschaffweg 63071 Offenbach am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.882 € | 306.153 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.983 € | 275.537 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.780 € | 336.768 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Aschaffweg, Offenbach am Main zu einem Durchschnittspreis von 3437 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.882 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 306.153 € / m². Die in Aschaffweg, Offenbach am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.119 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.034 € erzielen.
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