Elsawaweg Offenbach am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elsawaweg Offenbach am Main
| Wohnung | 3676.35 € / m² | |
| Haus | 3989.23 € / m² |
Mietspiegel Elsawaweg Offenbach am Main
| Kaltmiete | 14.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 17.77 € / m² |
Bodenrichtwert Elsawaweg Offenbach am Main
| Erschlossen | 947.27 € / m² |
| Unerschlossen | 700.2 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elsawaweg in 63071 Offenbach am Main 3911.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3676.35 €, bei Häusern bei 3989.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 17.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elsawaweg in 63071 Offenbach am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elsawaweg in 63071 Offenbach am Main wurde mit 947.27 € / m² für erschlossenes und 700.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elsawaweg in 63071 Offenbach am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elsawaweg 2 | 72 m² | 287.224,56 € |
| Elsawaweg 4 | 72 m² | 287.224,56 € |
| Elsawaweg 5 | 176 m² | 702.104,48 € |
| Elsawaweg 6 | 72 m² | 287.224,56 € |
| Elsawaweg 7 | 185 m² | 738.007,55 € |
| Elsawaweg 8 | 72 m² | 287.224,56 € |
| Elsawaweg 9 | 160 m² | 638.276,80 € |
| Elsawaweg 10 | 71 m² | 283.235,33 € |
| Elsawaweg 11 | 175 m² | 698.115,25 € |
| Elsawaweg 12 | 55 m² | 219.407,65 € |
| Elsawaweg 13 | 163 m² | 650.244,49 € |
| Elsawaweg 14 | 69 m² | 275.256,87 € |
| Elsawaweg 15 | 170 m² | 678.169,10 € |
| Elsawaweg 16 | 55 m² | 219.407,65 € |
| Elsawaweg 17 | 177 m² | 706.093,71 € |
| Elsawaweg 18 | 55 m² | 219.407,65 € |
| Elsawaweg 20 | 56 m² | 223.396,88 € |
| Elsawaweg 22 | 55 m² | 219.407,65 € |
| Elsawaweg 24 | 170 m² | 678.169,10 € |
| Elsawaweg 26 | 175 m² | 698.115,25 € |
| Elsawaweg 28 | 173 m² | 690.136,79 € |
| Elsawaweg 30 | 186 m² | 741.996,78 € |
| Gesamt | 2.614,00 m² | 10.427.847,22 € |
Allgemeine Informationen über Elsawaweg 63071 Offenbach am Main
| Stadt: | Offenbach am Main |
| Region: | Offenbach am Main |
| PLZ: | 63071 |
| Strasse: | Elsawaweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elsawaweg 63071 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3911.01 € |
| 2023 | 3949.66 € | | 2022 | 4974.5 € | | 2021 | 4444.39 € | | 2020 | 3895.45 € | | 2019 | 3324.58 € | | 2018 | 3224.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elsawaweg 63071 Offenbach am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.12 € | 17.77 € |
| 2023 | 13.8 € | 17.43 € |
| 2022 | 14.26 € | 17.41 € |
| 2021 | 14.22 € | 17.4 € |
| 2020 | 13.02 € | 16.06 € |
| 2019 | 12.69 € | 15.66 € |
| 2018 | 11.66 € | 14.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elsawaweg 63071 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 947.27 € | 700.2 € |
| 2023 | 945.58 € | 607.42 € | | 2022 | 352.18 € | 227.08 € | | 2021 | 1155.73 € | 1017.62 € | | 2020 | 1176.69 € | 790.61 € | | 2019 | 1323.55 € | 711.74 € |
Karte Elsawaweg 63071 Offenbach am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elsawaweg 63071 Offenbach am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.617 € | 348.471 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.106 € | 313.624 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.127 € | 383.319 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elsawaweg, Offenbach am Main zu einem Durchschnittspreis von 3912 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.617 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 348.471 € / m². Die in Elsawaweg, Offenbach am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 271.033 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 331.263 € erzielen.
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