Sulzbachweg Offenbach am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sulzbachweg Offenbach am Main
| Wohnung | 3585.66 € / m² | |
| Haus | 3890.82 € / m² |
Mietspiegel Sulzbachweg Offenbach am Main
| Kaltmiete | 13.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 17.33 € / m² |
Bodenrichtwert Sulzbachweg Offenbach am Main
| Erschlossen | 923.91 € / m² |
| Unerschlossen | 682.93 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sulzbachweg in 63071 Offenbach am Main 3814.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3585.66 €, bei Häusern bei 3890.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 17.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sulzbachweg in 63071 Offenbach am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sulzbachweg in 63071 Offenbach am Main wurde mit 923.91 € / m² für erschlossenes und 682.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sulzbachweg in 63071 Offenbach am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sulzbachweg 1 | 177 m² | 688.675,14 € |
| Sulzbachweg 2 | 80 m² | 311.265,60 € |
| Sulzbachweg 3 | 177 m² | 688.675,14 € |
| Sulzbachweg 4 | 80 m² | 311.265,60 € |
| Sulzbachweg 5 | 231 m² | 898.779,42 € |
| Gesamt | 745,00 m² | 2.898.660,90 € |
Allgemeine Informationen über Sulzbachweg 63071 Offenbach am Main
| Stadt: | Offenbach am Main |
| Region: | Offenbach am Main |
| PLZ: | 63071 |
| Strasse: | Sulzbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sulzbachweg 63071 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3814.53 € |
| 2023 | 3852.23 € | | 2022 | 4851.79 € | | 2021 | 4334.75 € | | 2020 | 3799.36 € | | 2019 | 3242.57 € | | 2018 | 3144.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sulzbachweg 63071 Offenbach am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.77 € | 17.33 € |
| 2023 | 13.46 € | 17 € |
| 2022 | 13.9 € | 16.98 € |
| 2021 | 13.87 € | 16.97 € |
| 2020 | 12.7 € | 15.67 € |
| 2019 | 12.38 € | 15.27 € |
| 2018 | 11.38 € | 14.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sulzbachweg 63071 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 923.91 € | 682.93 € |
| 2023 | 922.25 € | 592.44 € | | 2022 | 343.49 € | 221.48 € | | 2021 | 1127.22 € | 992.52 € | | 2020 | 1147.66 € | 771.11 € | | 2019 | 1290.9 € | 694.18 € |
Karte Sulzbachweg 63071 Offenbach am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sulzbachweg 63071 Offenbach am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 230.780 € | 339.875 € | | Ø Schneller Verkauf | 209.800 € | 305.888 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 251.759 € | 373.863 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sulzbachweg, Offenbach am Main zu einem Durchschnittspreis von 3815 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 230.780 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 339.875 € / m². Die in Sulzbachweg, Offenbach am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 264.347 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 323.091 € erzielen.
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