Im Gartenrain Offenbach am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Gartenrain Offenbach am Main
| Wohnung | 3504.13 € / m² | |
| Haus | 3802.36 € / m² |
Mietspiegel Im Gartenrain Offenbach am Main
| Kaltmiete | 13.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 16.94 € / m² |
Bodenrichtwert Im Gartenrain Offenbach am Main
| Erschlossen | 970.64 € / m² |
| Unerschlossen | 717.47 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Gartenrain in 63075 Offenbach am Main 3727.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3504.13 €, bei Häusern bei 3802.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 16.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Gartenrain in 63075 Offenbach am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Gartenrain in 63075 Offenbach am Main wurde mit 970.64 € / m² für erschlossenes und 717.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Gartenrain in 63075 Offenbach am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Gartenrain 1 | 88 m² | 334.607,68 € |
| Im Gartenrain 2 | 84 m² | 319.398,24 € |
| Im Gartenrain 3 | 59 m² | 224.339,24 € |
| Im Gartenrain 4 | 154 m² | 585.563,44 € |
| Im Gartenrain 5 | 140 m² | 532.330,40 € |
| Im Gartenrain 6 | 83 m² | 315.595,88 € |
| Im Gartenrain 7 | 145 m² | 551.342,20 € |
| Im Gartenrain 8 | 106 m² | 403.050,16 € |
| Im Gartenrain 9 | 102 m² | 387.840,72 € |
| Im Gartenrain 10 | 109 m² | 414.457,24 € |
| Im Gartenrain 13 | 93 m² | 353.619,48 € |
| Im Gartenrain 14 | 112 m² | 425.864,32 € |
| Im Gartenrain 15 | 153 m² | 581.761,08 € |
| Gesamt | 1.428,00 m² | 5.429.770,08 € |
Allgemeine Informationen über Im Gartenrain 63075 Offenbach am Main
| Stadt: | Offenbach am Main |
| Region: | Offenbach am Main |
| PLZ: | 63075 |
| Strasse: | Im Gartenrain |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Gartenrain 63075 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3727.8 € |
| 2023 | 3764.65 € | | 2022 | 4741.48 € | | 2021 | 4236.2 € | | 2020 | 3712.97 € | | 2019 | 3168.85 € | | 2018 | 3073.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Gartenrain 63075 Offenbach am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.46 € | 16.94 € |
| 2023 | 13.16 € | 16.61 € |
| 2022 | 13.59 € | 16.59 € |
| 2021 | 13.56 € | 16.58 € |
| 2020 | 12.41 € | 15.31 € |
| 2019 | 12.1 € | 14.92 € |
| 2018 | 11.12 € | 13.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Gartenrain 63075 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 970.64 € | 717.47 € |
| 2023 | 968.91 € | 622.41 € | | 2022 | 360.86 € | 232.68 € | | 2021 | 1184.24 € | 1042.72 € | | 2020 | 1205.72 € | 810.11 € | | 2019 | 1356.2 € | 729.3 € |
Karte Im Gartenrain 63075 Offenbach am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Gartenrain 63075 Offenbach am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.532 € | 332.147 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.030 € | 298.933 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.035 € | 365.362 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Gartenrain, Offenbach am Main zu einem Durchschnittspreis von 3728 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.532 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.147 € / m². Die in Im Gartenrain, Offenbach am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.337 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 315.745 € erzielen.
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