In den Obstgärten Offenbach am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In den Obstgärten Offenbach am Main
| Wohnung | 3533.34 € / m² | |
| Haus | 3834.05 € / m² |
Mietspiegel In den Obstgärten Offenbach am Main
| Kaltmiete | 13.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 17.08 € / m² |
Bodenrichtwert In den Obstgärten Offenbach am Main
| Erschlossen | 978.73 € / m² |
| Unerschlossen | 723.45 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In den Obstgärten in 63075 Offenbach am Main 3758.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3533.34 €, bei Häusern bei 3834.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 17.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In den Obstgärten in 63075 Offenbach am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In den Obstgärten in 63075 Offenbach am Main wurde mit 978.73 € / m² für erschlossenes und 723.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In den Obstgärten in 63075 Offenbach am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In den Obstgärten 8 | 205 m² | 785.980,25 € |
| In den Obstgärten 12 | 79 m² | 302.889,95 € |
| In den Obstgärten 14 | 170 m² | 651.788,50 € |
| In den Obstgärten 16 | 140 m² | 536.767,00 € |
| In den Obstgärten 18 | 139 m² | 532.932,95 € |
| In den Obstgärten 20 | 137 m² | 525.264,85 € |
| In den Obstgärten 24 | 77 m² | 295.221,85 € |
| In den Obstgärten 26 | 79 m² | 302.889,95 € |
| In den Obstgärten 28 | 76 m² | 291.387,80 € |
| In den Obstgärten 30 | 99 m² | 379.570,95 € |
| In den Obstgärten 32 | 155 m² | 594.277,75 € |
| In den Obstgärten 34 | 155 m² | 594.277,75 € |
| In den Obstgärten 38 | 158 m² | 605.779,90 € |
| In den Obstgärten 40 | 185 m² | 709.299,25 € |
| In den Obstgärten 42 | 196 m² | 751.473,80 € |
| In den Obstgärten 48 | 80 m² | 306.724,00 € |
| In den Obstgärten 50 | 77 m² | 295.221,85 € |
| In den Obstgärten 52 | 79 m² | 302.889,95 € |
| In den Obstgärten 54 | 83 m² | 318.226,15 € |
| In den Obstgärten 56 | 72 m² | 276.051,60 € |
| In den Obstgärten 58 | 81 m² | 310.558,05 € |
| Gesamt | 2.522,00 m² | 9.669.474,10 € |
Allgemeine Informationen über In den Obstgärten 63075 Offenbach am Main
| Stadt: | Offenbach am Main |
| Region: | Offenbach am Main |
| PLZ: | 63075 |
| Strasse: | In den Obstgärten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In den Obstgärten 63075 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3758.87 € |
| 2023 | 3796.02 € | | 2022 | 4780.99 € | | 2021 | 4271.5 € | | 2020 | 3743.91 € | | 2019 | 3195.26 € | | 2018 | 3098.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In den Obstgärten 63075 Offenbach am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.57 € | 17.08 € |
| 2023 | 13.27 € | 16.75 € |
| 2022 | 13.7 € | 16.73 € |
| 2021 | 13.67 € | 16.72 € |
| 2020 | 12.51 € | 15.44 € |
| 2019 | 12.2 € | 15.05 € |
| 2018 | 11.21 € | 13.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In den Obstgärten 63075 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 978.73 € | 723.45 € |
| 2023 | 976.98 € | 627.59 € | | 2022 | 363.87 € | 234.62 € | | 2021 | 1194.11 € | 1051.41 € | | 2020 | 1215.77 € | 816.86 € | | 2019 | 1367.5 € | 735.37 € |
Karte In den Obstgärten 63075 Offenbach am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In den Obstgärten 63075 Offenbach am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.412 € | 334.916 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.738 € | 301.424 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.086 € | 368.407 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In den Obstgärten, Offenbach am Main zu einem Durchschnittspreis von 3759 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.412 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 334.916 € / m². Die in In den Obstgärten, Offenbach am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 260.490 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 318.377 € erzielen.
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