Marstallstraße Offenbach am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marstallstraße Offenbach am Main
| Wohnung | 2946.07 € / m² | |
| Haus | 3196.8 € / m² |
Mietspiegel Marstallstraße Offenbach am Main
| Kaltmiete | 11.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 14.24 € / m² |
Bodenrichtwert Marstallstraße Offenbach am Main
| Erschlossen | 816.06 € / m² |
| Unerschlossen | 603.21 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marstallstraße in 63075 Offenbach am Main 3134.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2946.07 €, bei Häusern bei 3196.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 14.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marstallstraße in 63075 Offenbach am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marstallstraße in 63075 Offenbach am Main wurde mit 816.06 € / m² für erschlossenes und 603.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marstallstraße in 63075 Offenbach am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marstallstraße 1 | 90 m² | 287.712,00 € |
| Marstallstraße 6 | 82 m² | 262.137,60 € |
| Gesamt | 172,00 m² | 549.849,60 € |
Allgemeine Informationen über Marstallstraße 63075 Offenbach am Main
| Stadt: | Offenbach am Main |
| Region: | Offenbach am Main |
| PLZ: | 63075 |
| Strasse: | Marstallstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marstallstraße 63075 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3134.12 € |
| 2023 | 3165.09 € | | 2022 | 3986.35 € | | 2021 | 3561.54 € | | 2020 | 3121.65 € | | 2019 | 2664.18 € | | 2018 | 2583.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marstallstraße 63075 Offenbach am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.32 € | 14.24 € |
| 2023 | 11.06 € | 13.97 € |
| 2022 | 11.42 € | 13.95 € |
| 2021 | 11.4 € | 13.94 € |
| 2020 | 10.43 € | 12.87 € |
| 2019 | 10.17 € | 12.55 € |
| 2018 | 9.35 € | 11.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marstallstraße 63075 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 816.06 € | 603.21 € |
| 2023 | 814.6 € | 523.28 € | | 2022 | 303.39 € | 195.63 € | | 2021 | 995.64 € | 876.66 € | | 2020 | 1013.7 € | 681.09 € | | 2019 | 1140.21 € | 613.15 € |
Karte Marstallstraße 63075 Offenbach am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marstallstraße 63075 Offenbach am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.615 € | 279.251 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.377 € | 251.326 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.852 € | 307.176 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marstallstraße, Offenbach am Main zu einem Durchschnittspreis von 3135 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.615 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.251 € / m². Die in Marstallstraße, Offenbach am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.195 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.460 € erzielen.
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