Neugasse Offenbach am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neugasse Offenbach am Main
| Wohnung | 3364.62 € / m² | |
| Haus | 3650.97 € / m² |
Mietspiegel Neugasse Offenbach am Main
| Kaltmiete | 12.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 16.27 € / m² |
Bodenrichtwert Neugasse Offenbach am Main
| Erschlossen | 932 € / m² |
| Unerschlossen | 688.91 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neugasse in 63075 Offenbach am Main 3579.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3364.62 €, bei Häusern bei 3650.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 16.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neugasse in 63075 Offenbach am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neugasse in 63075 Offenbach am Main wurde mit 932 € / m² für erschlossenes und 688.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neugasse in 63075 Offenbach am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neugasse 1 | 67 m² | 244.614,99 € |
| Neugasse 2 | 52 m² | 189.850,44 € |
| Neugasse 3 | 92 m² | 335.889,24 € |
| Neugasse 4 | 84 m² | 306.681,48 € |
| Neugasse 5 | 77 m² | 281.124,69 € |
| Neugasse 7 | 77 m² | 281.124,69 € |
| Neugasse 8 | 84 m² | 306.681,48 € |
| Neugasse 9 | 94 m² | 343.191,18 € |
| Neugasse 10 | 84 m² | 306.681,48 € |
| Neugasse 11 | 155 m² | 565.900,35 € |
| Neugasse 12 | 79 m² | 288.426,63 € |
| Neugasse 14 | 108 m² | 394.304,76 € |
| Neugasse 18 | 80 m² | 292.077,60 € |
| Gesamt | 1.133,00 m² | 4.136.549,01 € |
Allgemeine Informationen über Neugasse 63075 Offenbach am Main
| Stadt: | Offenbach am Main |
| Region: | Offenbach am Main |
| PLZ: | 63075 |
| Strasse: | Neugasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neugasse 63075 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3579.38 € |
| 2023 | 3614.76 € | | 2022 | 4552.7 € | | 2021 | 4067.53 € | | 2020 | 3565.14 € | | 2019 | 3042.68 € | | 2018 | 2950.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neugasse 63075 Offenbach am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.93 € | 16.27 € |
| 2023 | 12.63 € | 15.95 € |
| 2022 | 13.05 € | 15.93 € |
| 2021 | 13.02 € | 15.92 € |
| 2020 | 11.92 € | 14.7 € |
| 2019 | 11.61 € | 14.33 € |
| 2018 | 10.68 € | 13.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neugasse 63075 Offenbach am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 932 € | 688.91 € |
| 2023 | 930.33 € | 597.62 € | | 2022 | 346.49 € | 223.42 € | | 2021 | 1137.09 € | 1001.21 € | | 2020 | 1157.71 € | 777.86 € | | 2019 | 1302.2 € | 700.26 € |
Karte Neugasse 63075 Offenbach am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neugasse 63075 Offenbach am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.553 € | 318.923 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.866 € | 287.031 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.240 € | 350.816 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neugasse, Offenbach am Main zu einem Durchschnittspreis von 3580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.553 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.923 € / m². Die in Neugasse, Offenbach am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.052 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.174 € erzielen.
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