Albert-Einstein-Straße Obertshausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albert-Einstein-Straße Obertshausen
| Wohnung | 2943.34 € / m² | |
| Haus | 3193.83 € / m² |
Mietspiegel Albert-Einstein-Straße Obertshausen
| Kaltmiete | 10.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 13.45 € / m² |
Bodenrichtwert Albert-Einstein-Straße Obertshausen
| Erschlossen | 821.78 € / m² |
| Unerschlossen | 657.46 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albert-Einstein-Straße in 63179 Obertshausen 3131.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2943.34 €, bei Häusern bei 3193.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 13.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albert-Einstein-Straße in 63179 Obertshausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albert-Einstein-Straße in 63179 Obertshausen wurde mit 821.78 € / m² für erschlossenes und 657.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albert-Einstein-Straße in 63179 Obertshausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albert-Einstein-Straße 6 | 167 m² | 533.369,61 € |
| Albert-Einstein-Straße 7 | 132 m² | 421.585,56 € |
| Albert-Einstein-Straße 8 | 139 m² | 443.942,37 € |
| Albert-Einstein-Straße 9 | 153 m² | 488.655,99 € |
| Albert-Einstein-Straße 10 | 161 m² | 514.206,63 € |
| Albert-Einstein-Straße 12 | 189 m² | 603.633,87 € |
| Gesamt | 941,00 m² | 3.005.394,03 € |
Allgemeine Informationen über Albert-Einstein-Straße 63179 Obertshausen
| Stadt: | Obertshausen |
| Region: | Obertshausen |
| PLZ: | 63179 |
| Strasse: | Albert-Einstein-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albert-Einstein-Straße 63179 Obertshausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3131.21 € |
| 2023 | 3138.39 € | | 2022 | 3703.62 € | | 2021 | 3234.54 € | | 2020 | 2711.4 € | | 2019 | 2640.48 € | | 2018 | 2511.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albert-Einstein-Straße 63179 Obertshausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.49 € | 13.45 € |
| 2023 | 10.46 € | 13.42 € |
| 2022 | 10.02 € | 12.56 € |
| 2021 | 9.52 € | 12.15 € |
| 2020 | 10.06 € | 12.48 € |
| 2019 | 9.19 € | 11.58 € |
| 2018 | 8.89 € | 11.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albert-Einstein-Straße 63179 Obertshausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 821.78 € | 657.46 € |
| 2023 | 752.26 € | 555.53 € | | 2022 | 853.09 € | 580.53 € | | 2021 | 721.55 € | 450.89 € | | 2020 | 588.25 € | 470.6 € | | 2019 | 632.91 € | 565.33 € |
Karte Albert-Einstein-Straße 63179 Obertshausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albert-Einstein-Straße 63179 Obertshausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.439 € | 278.991 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.217 € | 251.092 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.660 € | 306.890 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albert-Einstein-Straße, Obertshausen zu einem Durchschnittspreis von 3132 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.439 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.991 € / m². Die in Albert-Einstein-Straße, Obertshausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.993 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.214 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
