Mühlheimer Straße Obertshausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlheimer Straße Obertshausen
| Wohnung | 3194.3 € / m² | |
| Haus | 3466.15 € / m² |
Mietspiegel Mühlheimer Straße Obertshausen
| Kaltmiete | 11.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 14.6 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlheimer Straße Obertshausen
| Erschlossen | 891.85 € / m² |
| Unerschlossen | 713.52 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlheimer Straße in 63179 Obertshausen 3398.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3194.3 €, bei Häusern bei 3466.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 14.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlheimer Straße in 63179 Obertshausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlheimer Straße in 63179 Obertshausen wurde mit 891.85 € / m² für erschlossenes und 713.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlheimer Straße in 63179 Obertshausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlheimer Straße 7 | 180 m² | 623.907,00 € |
| Mühlheimer Straße 8 | 140 m² | 485.261,00 € |
| Mühlheimer Straße 9 | 130 m² | 450.599,50 € |
| Mühlheimer Straße 10 | 94 m² | 325.818,10 € |
| Mühlheimer Straße 11 | 294 m² | 1.019.048,10 € |
| Mühlheimer Straße 13 | 149 m² | 516.456,35 € |
| Mühlheimer Straße 19 | 163 m² | 564.982,45 € |
| Mühlheimer Straße 21 | 132 m² | 457.531,80 € |
| Mühlheimer Straße 22 | 116 m² | 402.073,40 € |
| Mühlheimer Straße 23 | 151 m² | 523.388,65 € |
| Mühlheimer Straße 24 | 162 m² | 561.516,30 € |
| Gesamt | 1.711,00 m² | 5.930.582,65 € |
Allgemeine Informationen über Mühlheimer Straße 63179 Obertshausen
| Stadt: | Obertshausen |
| Region: | Obertshausen |
| PLZ: | 63179 |
| Strasse: | Mühlheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlheimer Straße 63179 Obertshausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3398.19 € |
| 2023 | 3405.98 € | | 2022 | 4019.41 € | | 2021 | 3510.33 € | | 2020 | 2942.58 € | | 2019 | 2865.62 € | | 2018 | 2725.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlheimer Straße 63179 Obertshausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.38 € | 14.6 € |
| 2023 | 11.35 € | 14.56 € |
| 2022 | 10.88 € | 13.63 € |
| 2021 | 10.33 € | 13.18 € |
| 2020 | 10.92 € | 13.54 € |
| 2019 | 9.97 € | 12.57 € |
| 2018 | 9.65 € | 12.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlheimer Straße 63179 Obertshausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 891.85 € | 713.52 € |
| 2023 | 816.4 € | 602.9 € | | 2022 | 925.83 € | 630.03 € | | 2021 | 783.07 € | 489.34 € | | 2020 | 638.41 € | 510.73 € | | 2019 | 686.87 € | 613.53 € |
Karte Mühlheimer Straße 63179 Obertshausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlheimer Straße 63179 Obertshausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.591 € | 302.779 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.901 € | 272.501 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.281 € | 333.057 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlheimer Straße, Obertshausen zu einem Durchschnittspreis von 3399 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.591 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.779 € / m². Die in Mühlheimer Straße, Obertshausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.495 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.827 € erzielen.
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