Albrecht-Dürer-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albrecht-Dürer-Straße Hanau
| Wohnung | 2504.05 € / m² | |
| Haus | 2717.16 € / m² |
Mietspiegel Albrecht-Dürer-Straße Hanau
| Kaltmiete | 10.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.42 € / m² |
Bodenrichtwert Albrecht-Dürer-Straße Hanau
| Erschlossen | 596.69 € / m² |
| Unerschlossen | 389.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albrecht-Dürer-Straße in 63456 Hanau 2663.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2504.05 €, bei Häusern bei 2717.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 13.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albrecht-Dürer-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albrecht-Dürer-Straße in 63456 Hanau wurde mit 596.69 € / m² für erschlossenes und 389.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albrecht-Dürer-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albrecht-Dürer-Straße 1 | 98 m² | 266.281,68 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 2 | 84 m² | 228.241,44 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 3 | 123 m² | 334.210,68 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 4 | 143 m² | 388.553,88 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 5 | 65 m² | 176.615,40 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 6 | 272 m² | 739.067,52 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 7 | 155 m² | 421.159,80 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 8 | 84 m² | 228.241,44 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 9 | 105 m² | 285.301,80 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 10 | 112 m² | 304.321,92 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 11 | 72 m² | 195.635,52 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 12 | 112 m² | 304.321,92 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 13 | 121 m² | 328.776,36 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 14 | 228 m² | 619.512,48 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 15 | 134 m² | 364.099,44 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 16 | 191 m² | 518.977,56 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 17 | 102 m² | 277.150,32 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 18 | 122 m² | 331.493,52 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 19 | 93 m² | 252.695,88 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 21 | 79 m² | 214.655,64 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 23 | 49 m² | 133.140,84 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 24 | 95 m² | 258.130,20 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 25 | 66 m² | 179.332,56 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 26 | 121 m² | 328.776,36 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 27 | 68 m² | 184.766,88 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 28 | 44 m² | 119.555,04 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 29 | 85 m² | 230.958,60 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 30 | 102 m² | 277.150,32 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 31 | 93 m² | 252.695,88 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 34 | 61 m² | 165.746,76 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 35 | 131 m² | 355.947,96 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 36 | 192 m² | 521.694,72 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 37 | 57 m² | 154.878,12 € |
| Albrecht-Dürer-Straße 39 | 197 m² | 535.280,52 € |
| Gesamt | 3.856,00 m² | 10.477.368,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Albrecht-Dürer-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Albrecht-Dürer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albrecht-Dürer-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2663.88 € |
| 2023 | 2680.01 € | | 2022 | 3437.89 € | | 2021 | 2909.91 € | | 2020 | 2456.08 € | | 2019 | 2325.32 € | | 2018 | 2053.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albrecht-Dürer-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.48 € | 13.42 € |
| 2023 | 10.15 € | 13.06 € |
| 2022 | 10.09 € | 12.71 € |
| 2021 | 9.85 € | 12.46 € |
| 2020 | 9.35 € | 11.77 € |
| 2019 | 8.8 € | 11.17 € |
| 2018 | 8.45 € | 10.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albrecht-Dürer-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.69 € | 389.55 € |
| 2023 | 629.04 € | 444.58 € | | 2022 | 775.7 € | 636.21 € | | 2021 | 613.62 € | 374.88 € | | 2020 | 491.72 € | 393.38 € | | 2019 | 515.56 € | 436.86 € |
Karte Albrecht-Dürer-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albrecht-Dürer-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.165 € | 237.352 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.514 € | 213.617 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.817 € | 261.087 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albrecht-Dürer-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2664 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.165 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.352 € / m². Die in Albrecht-Dürer-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.631 € erzielen.
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