Allerweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Allerweg Hanau
| Wohnung | 2601.99 € / m² | |
| Haus | 2823.43 € / m² |
Mietspiegel Allerweg Hanau
| Kaltmiete | 10.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.94 € / m² |
Bodenrichtwert Allerweg Hanau
| Erschlossen | 620.03 € / m² |
| Unerschlossen | 404.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Allerweg in 63456 Hanau 2768.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2601.99 €, bei Häusern bei 2823.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Allerweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Allerweg in 63456 Hanau wurde mit 620.03 € / m² für erschlossenes und 404.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Allerweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Allerweg 1 | 190 m² | 536.451,70 € |
| Allerweg 2 | 194 m² | 547.745,42 € |
| Allerweg 4 | 200 m² | 564.686,00 € |
| Allerweg 5 | 194 m² | 547.745,42 € |
| Allerweg 7 | 203 m² | 573.156,29 € |
| Allerweg 8 | 158 m² | 446.101,94 € |
| Allerweg 9 | 209 m² | 590.096,87 € |
| Allerweg 10 | 85 m² | 239.991,55 € |
| Allerweg 12 | 97 m² | 273.872,71 € |
| Allerweg 14 | 81 m² | 228.697,83 € |
| Allerweg 16 | 86 m² | 242.814,98 € |
| Allerweg 18 | 72 m² | 203.286,96 € |
| Allerweg 20 | 70 m² | 197.640,10 € |
| Allerweg 22 | 66 m² | 186.346,38 € |
| Allerweg 24 | 74 m² | 208.933,82 € |
| Allerweg 26 | 76 m² | 214.580,68 € |
| Allerweg 28 | 70 m² | 197.640,10 € |
| Allerweg 30 | 68 m² | 191.993,24 € |
| Gesamt | 2.193,00 m² | 6.191.781,99 € |
Allgemeine Informationen über Allerweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Allerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Allerweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2768.07 € |
| 2023 | 2784.83 € | | 2022 | 3572.35 € | | 2021 | 3023.72 € | | 2020 | 2552.14 € | | 2019 | 2416.27 € | | 2018 | 2133.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Allerweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.89 € | 13.94 € |
| 2023 | 10.55 € | 13.57 € |
| 2022 | 10.49 € | 13.21 € |
| 2021 | 10.24 € | 12.95 € |
| 2020 | 9.72 € | 12.23 € |
| 2019 | 9.14 € | 11.6 € |
| 2018 | 8.78 € | 11.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Allerweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 620.03 € | 404.79 € |
| 2023 | 653.64 € | 461.97 € | | 2022 | 806.04 € | 661.09 € | | 2021 | 637.62 € | 389.54 € | | 2020 | 510.96 € | 408.77 € | | 2019 | 535.73 € | 453.95 € |
Karte Allerweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Allerweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.469 € | 246.636 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.244 € | 221.972 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.693 € | 271.299 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Allerweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2769 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.469 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.636 € / m². Die in Allerweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.828 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.456 € erzielen.
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