Altmühlweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altmühlweg Hanau
| Wohnung | 2681.4 € / m² | |
| Haus | 2909.6 € / m² |
Mietspiegel Altmühlweg Hanau
| Kaltmiete | 11.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 14.37 € / m² |
Bodenrichtwert Altmühlweg Hanau
| Erschlossen | 638.95 € / m² |
| Unerschlossen | 417.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altmühlweg in 63456 Hanau 2852.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2681.4 €, bei Häusern bei 2909.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 14.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altmühlweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altmühlweg in 63456 Hanau wurde mit 638.95 € / m² für erschlossenes und 417.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altmühlweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altmühlweg 2 | 148 m² | 430.620,80 € |
| Altmühlweg 3 | 248 m² | 721.580,80 € |
| Altmühlweg 4 | 202 m² | 587.739,20 € |
| Altmühlweg 5 | 211 m² | 613.925,60 € |
| Altmühlweg 6 | 152 m² | 442.259,20 € |
| Altmühlweg 8 | 146 m² | 424.801,60 € |
| Altmühlweg 10 | 145 m² | 421.892,00 € |
| Altmühlweg 12 | 119 m² | 346.242,40 € |
| Altmühlweg 14 | 264 m² | 768.134,40 € |
| Gesamt | 1.635,00 m² | 4.757.196,00 € |
Allgemeine Informationen über Altmühlweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Altmühlweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altmühlweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2852.55 € |
| 2023 | 2869.82 € | | 2022 | 3681.37 € | | 2021 | 3116 € | | 2020 | 2630.03 € | | 2019 | 2490.01 € | | 2018 | 2198.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altmühlweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.22 € | 14.37 € |
| 2023 | 10.87 € | 13.99 € |
| 2022 | 10.81 € | 13.61 € |
| 2021 | 10.55 € | 13.34 € |
| 2020 | 10.02 € | 12.6 € |
| 2019 | 9.42 € | 11.96 € |
| 2018 | 9.05 € | 11.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altmühlweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 638.95 € | 417.14 € |
| 2023 | 673.59 € | 476.07 € | | 2022 | 830.64 € | 681.27 € | | 2021 | 657.08 € | 401.43 € | | 2020 | 526.55 € | 421.24 € | | 2019 | 552.08 € | 467.81 € |
Karte Altmühlweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altmühlweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.580 € | 254.163 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.891 € | 228.746 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.269 € | 279.579 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altmühlweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2853 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.580 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.163 € / m². Die in Altmühlweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.682 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.611 € erzielen.
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