Am Ameisenbrunnen Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Ameisenbrunnen Hanau
| Wohnung | 2758.17 € / m² | |
| Haus | 2992.9 € / m² |
Mietspiegel Am Ameisenbrunnen Hanau
| Kaltmiete | 11.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 14.78 € / m² |
Bodenrichtwert Am Ameisenbrunnen Hanau
| Erschlossen | 657.25 € / m² |
| Unerschlossen | 429.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ameisenbrunnen in 63456 Hanau 2934.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2758.17 €, bei Häusern bei 2992.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 14.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ameisenbrunnen in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ameisenbrunnen in 63456 Hanau wurde mit 657.25 € / m² für erschlossenes und 429.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Ameisenbrunnen in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Ameisenbrunnen 2 | 82 m² | 245.417,80 € |
| Am Ameisenbrunnen 4 | 219 m² | 655.445,10 € |
| Am Ameisenbrunnen 6 | 265 m² | 793.118,50 € |
| Am Ameisenbrunnen 10 | 112 m² | 335.204,80 € |
| Am Ameisenbrunnen 12 | 77 m² | 230.453,30 € |
| Am Ameisenbrunnen 14 | 252 m² | 754.210,80 € |
| Am Ameisenbrunnen 16 | 188 m² | 562.665,20 € |
| Am Ameisenbrunnen 18 | 145 m² | 433.970,50 € |
| Am Ameisenbrunnen 20 | 149 m² | 445.942,10 € |
| Am Ameisenbrunnen 22 | 112 m² | 335.204,80 € |
| Am Ameisenbrunnen 24 | 189 m² | 565.658,10 € |
| Gesamt | 1.790,00 m² | 5.357.291,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Ameisenbrunnen 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Am Ameisenbrunnen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ameisenbrunnen 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2934.22 € |
| 2023 | 2951.98 € | | 2022 | 3786.76 € | | 2021 | 3205.2 € | | 2020 | 2705.32 € | | 2019 | 2561.29 € | | 2018 | 2261.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ameisenbrunnen 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.55 € | 14.78 € |
| 2023 | 11.18 € | 14.39 € |
| 2022 | 11.12 € | 14 € |
| 2021 | 10.85 € | 13.73 € |
| 2020 | 10.3 € | 12.96 € |
| 2019 | 9.69 € | 12.3 € |
| 2018 | 9.3 € | 11.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ameisenbrunnen 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 657.25 € | 429.09 € |
| 2023 | 692.87 € | 489.69 € | | 2022 | 854.41 € | 700.77 € | | 2021 | 675.89 € | 412.92 € | | 2020 | 541.62 € | 433.3 € | | 2019 | 567.88 € | 481.2 € |
Karte Am Ameisenbrunnen 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ameisenbrunnen 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.521 € | 261.440 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.383 € | 235.296 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.659 € | 287.583 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ameisenbrunnen, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2935 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.521 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.440 € / m². Die in Am Ameisenbrunnen, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.342 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.529 € erzielen.
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