Am Brückfeldgraben Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Brückfeldgraben Hanau
| Wohnung | 2594.05 € / m² | |
| Haus | 2814.82 € / m² |
Mietspiegel Am Brückfeldgraben Hanau
| Kaltmiete | 10.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 13.9 € / m² |
Bodenrichtwert Am Brückfeldgraben Hanau
| Erschlossen | 618.14 € / m² |
| Unerschlossen | 403.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Brückfeldgraben in 63456 Hanau 2759.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2594.05 €, bei Häusern bei 2814.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 13.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Brückfeldgraben in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Brückfeldgraben in 63456 Hanau wurde mit 618.14 € / m² für erschlossenes und 403.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Brückfeldgraben in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Brückfeldgraben 4 | 137 m² | 385.630,34 € |
| Am Brückfeldgraben 5 | 145 m² | 408.148,90 € |
| Am Brückfeldgraben 7 | 145 m² | 408.148,90 € |
| Gesamt | 427,00 m² | 1.201.928,14 € |
Allgemeine Informationen über Am Brückfeldgraben 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Am Brückfeldgraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Brückfeldgraben 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2759.63 € |
| 2023 | 2776.34 € | | 2022 | 3561.45 € | | 2021 | 3014.49 € | | 2020 | 2544.35 € | | 2019 | 2408.89 € | | 2018 | 2127.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Brückfeldgraben 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.86 € | 13.9 € |
| 2023 | 10.51 € | 13.53 € |
| 2022 | 10.46 € | 13.17 € |
| 2021 | 10.21 € | 12.91 € |
| 2020 | 9.69 € | 12.19 € |
| 2019 | 9.11 € | 11.57 € |
| 2018 | 8.75 € | 11.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Brückfeldgraben 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 618.14 € | 403.56 € |
| 2023 | 651.65 € | 460.56 € | | 2022 | 803.58 € | 659.07 € | | 2021 | 635.68 € | 388.35 € | | 2020 | 509.4 € | 407.52 € | | 2019 | 534.09 € | 452.57 € |
Karte Am Brückfeldgraben 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Brückfeldgraben 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.958 € | 245.884 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.780 € | 221.295 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.136 € | 270.472 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Brückfeldgraben, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2760 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.958 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.884 € / m². Die in Am Brückfeldgraben, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.243 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.741 € erzielen.
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