An der Mainbrücke Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Mainbrücke Hanau
| Wohnung | 2758.17 € / m² | |
| Haus | 2992.9 € / m² |
Mietspiegel An der Mainbrücke Hanau
| Kaltmiete | 11.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 14.78 € / m² |
Bodenrichtwert An der Mainbrücke Hanau
| Erschlossen | 657.25 € / m² |
| Unerschlossen | 429.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Mainbrücke in 63456 Hanau 2934.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2758.17 €, bei Häusern bei 2992.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 14.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Mainbrücke in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Mainbrücke in 63456 Hanau wurde mit 657.25 € / m² für erschlossenes und 429.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Mainbrücke in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Mainbrücke 1 | 119 m² | 356.155,10 € |
| An der Mainbrücke 3 | 95 m² | 284.325,50 € |
| An der Mainbrücke 4 | 96 m² | 287.318,40 € |
| An der Mainbrücke 5 | 125 m² | 374.112,50 € |
| An der Mainbrücke 6 | 92 m² | 275.346,80 € |
| An der Mainbrücke 7 | 120 m² | 359.148,00 € |
| An der Mainbrücke 8 | 112 m² | 335.204,80 € |
| An der Mainbrücke 10 | 72 m² | 215.488,80 € |
| An der Mainbrücke 14 | 163 m² | 487.842,70 € |
| An der Mainbrücke 16 | 107 m² | 320.240,30 € |
| An der Mainbrücke 23 | 167 m² | 499.814,30 € |
| An der Mainbrücke 25 | 148 m² | 442.949,20 € |
| An der Mainbrücke 26 | 125 m² | 374.112,50 € |
| An der Mainbrücke 27 | 137 m² | 410.027,30 € |
| An der Mainbrücke 28 | 234 m² | 700.338,60 € |
| Gesamt | 1.912,00 m² | 5.722.424,80 € |
Allgemeine Informationen über An der Mainbrücke 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | An der Mainbrücke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Mainbrücke 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2934.22 € |
| 2023 | 2951.98 € | | 2022 | 3786.76 € | | 2021 | 3205.2 € | | 2020 | 2705.32 € | | 2019 | 2561.29 € | | 2018 | 2261.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Mainbrücke 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.55 € | 14.78 € |
| 2023 | 11.18 € | 14.39 € |
| 2022 | 11.12 € | 14 € |
| 2021 | 10.85 € | 13.73 € |
| 2020 | 10.3 € | 12.96 € |
| 2019 | 9.69 € | 12.3 € |
| 2018 | 9.3 € | 11.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Mainbrücke 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 657.25 € | 429.09 € |
| 2023 | 692.87 € | 489.69 € | | 2022 | 854.41 € | 700.77 € | | 2021 | 675.89 € | 412.92 € | | 2020 | 541.62 € | 433.3 € | | 2019 | 567.88 € | 481.2 € |
Karte An der Mainbrücke 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Mainbrücke 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.521 € | 261.440 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.383 € | 235.296 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.659 € | 287.583 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Mainbrücke, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2935 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.521 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.440 € / m². Die in An der Mainbrücke, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.342 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.529 € erzielen.
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