Anemonenweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Anemonenweg Hanau
| Wohnung | 2517.28 € / m² | |
| Haus | 2731.52 € / m² |
Mietspiegel Anemonenweg Hanau
| Kaltmiete | 10.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 13.49 € / m² |
Bodenrichtwert Anemonenweg Hanau
| Erschlossen | 599.85 € / m² |
| Unerschlossen | 391.61 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Anemonenweg in 63456 Hanau 2677.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2517.28 €, bei Häusern bei 2731.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 13.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Anemonenweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Anemonenweg in 63456 Hanau wurde mit 599.85 € / m² für erschlossenes und 391.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Anemonenweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Anemonenweg 2 | 74 m² | 202.132,48 € |
| Anemonenweg 4 | 74 m² | 202.132,48 € |
| Anemonenweg 6 | 74 m² | 202.132,48 € |
| Anemonenweg 8 | 74 m² | 202.132,48 € |
| Anemonenweg 10 | 74 m² | 202.132,48 € |
| Anemonenweg 12 | 74 m² | 202.132,48 € |
| Gesamt | 444,00 m² | 1.212.794,88 € |
Allgemeine Informationen über Anemonenweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Anemonenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Anemonenweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2677.96 € |
| 2023 | 2694.18 € | | 2022 | 3456.06 € | | 2021 | 2925.29 € | | 2020 | 2469.06 € | | 2019 | 2337.61 € | | 2018 | 2064.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Anemonenweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.54 € | 13.49 € |
| 2023 | 10.2 € | 13.13 € |
| 2022 | 10.15 € | 12.78 € |
| 2021 | 9.91 € | 12.53 € |
| 2020 | 9.4 € | 11.83 € |
| 2019 | 8.85 € | 11.23 € |
| 2018 | 8.49 € | 10.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Anemonenweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 599.85 € | 391.61 € |
| 2023 | 632.36 € | 446.93 € | | 2022 | 779.8 € | 639.57 € | | 2021 | 616.86 € | 376.86 € | | 2020 | 494.32 € | 395.46 € | | 2019 | 518.29 € | 439.17 € |
Karte Anemonenweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Anemonenweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.017 € | 238.607 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.288 € | 214.746 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.746 € | 262.467 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Anemonenweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2678 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.017 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.607 € / m². Die in Anemonenweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.583 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.824 € erzielen.
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